プレステージ姫路青山
プレステージ姫路青山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 52.97〜56m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜67.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜67.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜67.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
3日前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもプレステージ姫路青山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路青山の過去の取引実績
直近価格
697万円
平均価格
758万円
最高値
1,050万円
最安値
580万円
プレステージ姫路青山の売却査定履歴です。直近価格は697万円、平均価格は758万円、最高値は1,050万円です。
820万円
2013年6月
780万円
2013年6月
930万円
2015年9月
974万円
2015年9月
780万円
2015年10月
818万円
2015年10月
730万円
2015年12月
751万円
2015年12月
630万円
2016年3月
717万円
2016年3月
630万円
2016年4月
697万円
2016年4月
750万円
2017年9月
779万円
2017年9月
730万円
2018年3月
634万円
2018年3月
750万円
2018年5月
690万円
2018年5月
698万円
2018年9月
661万円
2018年9月
600万円
2021年10月
586万円
2021年10月
1,050万円
2022年6月
806万円
2022年6月
980万円
2022年11月
856万円
2022年11月
980万円
2022年12月
881万円
2022年12月
580万円
2024年5月
881万円
2024年5月
700万円
2024年12月
695万円
2024年12月
690万円
2025年5月
663万円
2025年5月
700万円
2025年6月
697万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR姫新線余部駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。姫路駅まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 青山小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺は少し寂しい印象ですが、生活には支障ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時には待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日当たりの良い部屋が多く、室内も比較的明るいです。管理組合の活動も活発なようです。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、収納スペースが工夫されており、一人暮らしには十分な広さがあります。バルコニーも広めで洗濯物を干すのに便利です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できます。管理員さんが常駐しているのか、清潔に保たれています。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車の出し入れが少し手間です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で暮らせます。夜も静かで安眠できます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないため、外食したい場合は車や電車で移動する必要があります。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良いマンションだと感じています。駅まで近いので、移動は便利ですが、周辺にはあまりお店がないため、買い出しなどは計画的に行う必要があります。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路青山の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/余部駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路青山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ姫路青山の売却相場はいくらですか?
プレステージ姫路青山の売却相場は、JR姫新線/余部駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路青山は築31年ですが売れますか?
プレステージ姫路青山は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
