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マンション

プレステージ姫路青山

兵庫県姫路市青山北3丁目31-20JR姫新線/余部駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市青山北3丁目31-20
交通
JR姫新線/余部駅 徒歩4分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
74戸
専有面積
52.97m² ~ 67.77m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2320m²
駐車場数
65
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
立建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
姫路市立青山小学校
中学校区域
姫路市立大白書中学校
延床面積
5450m²
建築面積
729m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市青山北3丁目31-20

口コミ・レビュー

姫路在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR姫新線余部駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。姫路駅まで乗り換えなしで行けるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 青山小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺は少し寂しい印象ですが、生活には支障ありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時には待つことがあります。

築年数は経過していますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日当たりの良い部屋が多く、室内も比較的明るいです。管理組合の活動も活発なようです。

静かな暮らしを求める一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、収納スペースが工夫されており、一人暮らしには十分な広さがあります。バルコニーも広めで洗濯物を干すのに便利です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できます。管理員さんが常駐しているのか、清潔に保たれています。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車の出し入れが少し手間です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で暮らせます。夜も静かで安眠できます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないため、外食したい場合は車や電車で移動する必要があります。

築年数を考慮すると、価格とのバランスが良いマンションだと感じています。駅まで近いので、移動は便利ですが、周辺にはあまりお店がないため、買い出しなどは計画的に行う必要があります。静かな環境を重視する方にはおすすめです。

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