パズ京都西大路
パズ京都西大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63〜65.58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/西大路駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 58.18〜61m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.58m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜65m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜65m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
実家近居を希望する夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/西大路駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
上記以外にもパズ京都西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パズ京都西大路の過去の取引実績
直近価格
2,557万円
平均価格
2,385万円
最高値
2,880万円
最安値
1,380万円
パズ京都西大路の売却査定履歴です。直近価格は2,557万円、平均価格は2,385万円、最高値は2,880万円です。
1,380万円
2014年7月
1,680万円
2016年7月
1,800万円
2016年7月
1,980万円
2018年8月
2,030万円
2018年8月
1,950万円
2018年9月
2,000万円
2018年9月
1,980万円
2021年11月
2,054万円
2021年11月
2,880万円
2022年8月
2,527万円
2022年8月
2,780万円
2022年11月
2,681万円
2022年11月
2,580万円
2023年3月
2,704万円
2023年3月
2,580万円
2023年4月
2,504万円
2023年4月
2,605万円
2023年4月
2,280万円
2023年7月
2,478万円
2023年7月
2,150万円
2023年7月
2,435万円
2023年7月
2,580万円
2023年10月
2,571万円
2023年10月
2,480万円
2023年11月
2,485万円
2023年11月
2,480万円
2024年3月
2,747万円
2024年3月
2,580万円
2024年4月
2,522万円
2024年4月
2,490万円
2024年7月
2,530万円
2024年7月
2,490万円
2025年1月
2,537万円
2025年1月
2,490万円
2025年12月
2,552万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
2,557万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪方面や滋賀方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。唐橋小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。もう少し賑やかさがあると嬉しいですが、静かで住みやすいとも言えます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションです。駅近で生活利便性も高く、静かな住環境も気に入っています。管理体制も日勤なので安心感はあります。リフォーム次第でまだまだ快適に住めると思います。
良い点: 専有面積が58㎡台の部屋でしたが、リビングが広めで使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りはやはり築年数を感じさせる部分がありました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備とは言えません。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと思います。外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。
気になる点: エントランス周りや廊下などは、少し古さを感じさせます。総戸数が少ないため、共用施設のようなものはありません。
良い点: 西大路駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。子育て世代には小学校が近いのもポイントでしょう。
気になる点: 周辺に大きな商業施設はないため、休日のショッピングなどは少し不便に感じるかもしれません。
駅近という立地は本当に便利でした。毎日の通勤が楽で、周辺の生活利便性も十分でした。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に水回りなどはリフォームが必要だと感じました。ファミリー層には小学校が近いのは良い点だと思います。総合的には、立地重視でコスパを求める方には良い選択肢かと。
京都市エリアの市場動向
パズ京都西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西大路駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パズ京都西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パズ京都西大路の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パズ京都西大路の売却相場はいくらですか?
パズ京都西大路の売却相場は、JR東海道本線/西大路駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パズ京都西大路は築30年ですが売れますか?
パズ京都西大路は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
