セレスト姫路田寺
セレスト姫路田寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 57.97〜69m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.48m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
母＋子ども1人
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもセレスト姫路田寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレスト姫路田寺の過去の取引実績
直近価格
1,189万円
平均価格
1,394万円
最高値
1,580万円
最安値
1,189万円
セレスト姫路田寺の売却査定履歴です。直近価格は1,189万円、平均価格は1,394万円、最高値は1,580万円です。
1,580万円
2014年12月
1,505万円
2014年12月
1,480万円
2016年4月
1,457万円
2016年4月
1,380万円
2019年8月
1,345万円
2019年8月
1,380万円
2020年5月
1,482万円
2020年5月
1,280万円
2022年7月
1,279万円
2022年7月
1,380万円
2024年7月
1,478万円
2024年7月
1,299万円
2025年2月
1,189万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、車がないと少し不便さを感じるかもしれません。バス便はありますが、本数はそこまで多くありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライバシーが守られている感じがします。
気になる点: null
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。キッチンやお風呂も使いやすいです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームなどを検討する方もいるかもしれません。
全体的に、静かで住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないレベルです。子育て世代には良い環境だと思います。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスを考えれば満足できる物件です。
良い点: JR姫新線、山陽電鉄と選択肢はありますが、どちらも徒歩またはバス利用で時間がかかります。日常の通勤・通学には少し不便を感じるかもしれません。
気になる点: 駅までの距離がネックです。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良いと感じました。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているようです。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象を受けました。
気になる点: null
立地は駅まで少し距離があるものの、周辺環境は非常に落ち着いており、子育てには良い場所だと感じました。建物の管理状態も良好で、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。ただし、駅からのアクセスを重視する方には向かないかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
セレスト姫路田寺の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩33分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレスト姫路田寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレスト姫路田寺の無料売却査定
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よくある質問
セレスト姫路田寺の売却相場はいくらですか？
セレスト姫路田寺の売却相場は、JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩33分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス17分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレスト姫路田寺は築27年ですが売れますか？
セレスト姫路田寺は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。