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マンション

メロディーハイム中津2番館

大阪府大阪市北区中津1丁目12-11大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津1丁目12-11
交通
大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩1分
築年月
1984年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
100戸
専有面積
14.85m² ~ 24.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
近藤産業
施工会社
奥村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津1丁目12-11

口コミ・レビュー

中津在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅徒歩1分は本当に便利!御堂筋線一本で梅田やキタエリアにすぐ出られるのが最高です。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街もあり、落ち着いた雰囲気もあります。コンビニやスーパーも近くにあり、生活しやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

何と言っても駅近の利便性が最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。築年数は古いですが、日勤管理なので安心感があります。一人暮らしには十分な物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅徒歩1分は非常に魅力的です。交通の便は抜群で、通勤や移動には全く困りません。大阪の中心部へのアクセスが良いのが強み。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が14.85m²~24.00m²とコンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしなら良いかもしれませんが、二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。

気になる点: 設備については、築年数を考えると最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックなどの設備が充実していれば、セキュリティ面でも安心できます。

気になる点: 築年数が古いため、建物の耐震性や断熱性などが気になる点です。

立地の良さは群を抜いています。駅近でこれほど利便性の高い物件は中々ありません。ただ、築年数と専有面積を考えると、部屋によってはリノベーション必須かもしれません。価格帯とのバランスをよく見て検討したい物件です。

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