富雄スカイハイツ
富雄スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55.44〜61m2 | 近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜65m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜67.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55.44〜61m2 | 近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55.44〜61m2 | 近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にも富雄スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
富雄スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
885万円
平均価格
647万円
最高値
1,080万円
最安値
350万円
富雄スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は885万円、平均価格は647万円、最高値は1,080万円です。
680万円
2013年6月
880万円
2013年6月
650万円
2013年9月
670万円
2013年11月
830万円
2013年11月
490万円
2014年2月
550万円
2014年2月
490万円
2014年3月
650万円
2014年3月
480万円
2015年9月
465万円
2015年9月
470万円
2015年10月
489万円
2015年10月
898万円
2015年11月
459万円
2015年11月
700万円
2015年12月
543万円
2015年12月
650万円
2016年2月
646万円
2016年2月
1,080万円
2016年4月
646万円
2016年4月
898万円
2016年5月
637万円
2016年5月
848万円
2016年8月
645万円
2016年8月
980万円
2016年9月
770万円
2016年9月
798万円
2016年9月
832万円
2016年9月
898万円
2016年11月
850万円
2016年11月
648万円
2016年12月
768万円
2016年12月
848万円
2017年2月
824万円
2017年2月
770万円
2017年4月
793万円
2017年4月
550万円
2017年8月
788万円
2017年8月
770万円
2017年10月
726万円
2017年10月
680万円
2018年4月
711万円
2018年4月
680万円
2018年7月
710万円
2018年7月
650万円
2018年9月
657万円
2018年9月
770万円
2018年10月
682万円
2018年10月
420万円
2019年6月
620万円
2019年6月
350万円
2019年9月
570万円
2019年9月
928万円
2019年11月
590万円
2019年11月
420万円
2020年2月
424万円
2020年2月
800万円
2020年3月
351万円
2020年3月
430万円
2020年4月
389万円
2020年4月
428万円
2020年4月
350万円
2020年5月
399万円
2020年5月
480万円
2020年8月
419万円
2020年8月
480万円
2021年6月
374万円
2021年6月
380万円
2021年6月
376万円
2021年6月
480万円
2021年10月
459万円
2021年10月
580万円
2022年9月
500万円
2022年9月
980万円
2022年9月
430万円
2022年9月
898万円
2022年11月
430万円
2022年11月
798万円
2023年2月
904万円
2023年2月
748万円
2023年5月
862万円
2023年5月
560万円
2023年7月
888万円
2023年7月
700万円
2024年9月
885万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。富雄北小学校も学区内なので、子供の通学も安心できます。
気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時間帯があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 建物全体に古さを感じます。エレベーターがないため、上階への移動が大変です。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスは良好で、周辺環境も悪くありません。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。ただ、建物の古さや設備面（エレベーターなし）は、住む人によっては気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は最新のマンションと比べるとやや不安を感じます。
良い点: 専有面積が55m²台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあるかと思います。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭な点と、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 富雄駅周辺の生活利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じました。小学校が近いのは子育て世帯にとって魅力的です。
気になる点: 地下1階付5階建てで、エレベーターがないのは、高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少しハードルが高いかもしれません。
富雄駅まで徒歩圏内で、生活利便性は高いです。築年数は古いものの、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。ただ、エレベーターがない点や、内装・設備がリフォーム済みかどうかなど、確認すべき点は多いです。価格次第では検討の余地ありといった印象です。
奈良市エリアの市場動向
富雄スカイハイツの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
富雄スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
富雄スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
富雄スカイハイツの売却相場はいくらですか？
富雄スカイハイツの売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
富雄スカイハイツは築48年ですが売れますか？
富雄スカイハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。