毛馬コーポ
毛馬コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.73〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.73〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.73〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.73〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.73〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
上記以外にも毛馬コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
毛馬コーポの過去の取引実績
直近価格
1,866万円
平均価格
1,602万円
最高値
2,450万円
最安値
980万円
毛馬コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,866万円、平均価格は1,602万円、最高値は2,450万円です。
1,280万円
2013年10月
1,680万円
2015年5月
1,580万円
2015年5月
1,480万円
2016年8月
1,415万円
2016年8月
1,680万円
2016年8月
1,488万円
2016年8月
1,396万円
2016年8月
1,402万円
2016年8月
1,490万円
2016年12月
1,368万円
2016年12月
1,490万円
2017年2月
1,401万円
2017年2月
1,390万円
2017年4月
1,366万円
2017年4月
1,290万円
2017年6月
1,346万円
2017年6月
1,331万円
2017年6月
1,380万円
2017年8月
1,199万円
2017年8月
1,280万円
2017年11月
1,248万円
2017年11月
1,380万円
2018年5月
1,121万円
2018年5月
1,480万円
2020年7月
1,267万円
2020年7月
1,280万円
2020年12月
1,216万円
2020年12月
1,380万円
2021年2月
1,263万円
2021年2月
1,110万円
2021年2月
1,151万円
2021年2月
1,117万円
2021年2月
1,980万円
2021年3月
1,137万円
2021年3月
1,880万円
2021年8月
1,038万円
2021年8月
1,980万円
2022年1月
1,623万円
2022年1月
1,580万円
2022年2月
1,489万円
2022年2月
1,980万円
2022年3月
1,608万円
2022年3月
1,680万円
2022年4月
1,621万円
2022年4月
1,680万円
2022年7月
1,616万円
2022年7月
2,450万円
2022年11月
1,730万円
2022年11月
2,450万円
2023年1月
1,774万円
2023年1月
2,290万円
2023年1月
1,840万円
2023年1月
2,150万円
2023年4月
1,989万円
2023年4月
2,050万円
2023年7月
2,074万円
2023年7月
1,990万円
2023年10月
2,024万円
2023年10月
1,900万円
2024年1月
1,697万円
2024年1月
980万円
2024年5月
1,987万円
2024年5月
1,450万円
2025年1月
1,466万円
2025年1月
1,780万円
2025年3月
1,511万円
2025年3月
1,280万円
2025年11月
1,329万円
2025年11月
2,150万円
2025年12月
1,532万円
2025年12月
2,150万円
2026年1月
1,757万円
2026年1月
1,950万円
2026年1月
1,788万円
2026年1月
1,850万円
2026年2月
1,871万円
2026年2月
1,850万円
2026年3月
1,866万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も多いので子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に荷物が多い時や雨の日は不便を感じることがあります。バス便はありますが、本数に限りがあるのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。日勤管理なので、何かあった際には対応してもらいやすいです。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分です。間取りも使いやすい工夫がされていると感じます。SRC造なので、遮音性は比較的高いと思います。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。キッチンやお風呂などの水回りは、交換を検討したくなります。
築年数は古いですが、淀川河川敷が近く自然豊かな環境が魅力です。日勤管理で安心感もあり、お部屋によってはリフォームされていて快適に過ごせます。駅からの距離がネックですが、車があれば便利で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 天神橋筋六丁目駅や都島駅が利用可能ですが、どちらも徒歩やバス移動が必要で、日常的な利用には少し不便さを感じます。特に、電車通勤をメインに考えている方には距離がネックになるでしょう。
気になる点: 徒歩24分は、天六駅までかなり歩きます。都島駅もバス便頼りになるため、乗り換えや待ち時間を考えると時間がかかります。
良い点: 淀川河川敷がすぐ近くにあり、緑豊かで開放的な環境は魅力的です。ファミリー層にとっては、子どもの遊び場やリフレッシュできる場所が多くて良いと思います。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内に点在しています。
気になる点: 静かな環境ではありますが、夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、日常的な安心感はあります。オートロックの有無は部屋によるかもしれませんが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備やセキュリティシステムが最新ではない可能性が高いです。購入を検討する際は、管理体制や修繕履歴をしっかり確認する必要があります。
淀川河川敷に近い自然豊かな立地が最大の魅力です。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の通勤・通学には少し不便を感じるかもしれません。価格帯によっては、リフォーム前提で購入を検討する価値はある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
毛馬コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩24分 大阪メトロ谷町線／都島駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
毛馬コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
毛馬コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
毛馬コーポの売却相場はいくらですか？
毛馬コーポの売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩24分 大阪メトロ谷町線／都島駅 バス8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
毛馬コーポは築47年ですが売れますか？
毛馬コーポは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。