箕面粟生第2住宅18棟
箕面粟生第2住宅18棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 57〜66.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46.47〜51m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46.47〜51m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
共働き夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にも箕面粟生第2住宅18棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅18棟の過去の取引実績
直近価格
670万円
平均価格
760万円
最高値
1,380万円
最安値
430万円
箕面粟生第2住宅18棟の売却査定履歴です。直近価格は670万円、平均価格は760万円、最高値は1,380万円です。
430万円
2014年2月
780万円
2024年4月
737万円
2024年4月
730万円
2024年8月
716万円
2024年8月
690万円
2025年2月
710万円
2025年2月
1,380万円
2025年9月
670万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供を遊ばせるのに最適です。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活には不便しません。
気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数もそれほど多くないので、通勤時間帯は少し混雑します。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は改善されているようです。広めの間取りもあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。
気になる点: 元々の設備が古い場合、水回りの劣化などが気になることもあります。専有面積によって間取りが不明瞭なのが購入検討者には不安かもしれません。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。周辺の自然環境や地域コミュニティに恵まれており、のびのびと暮らせます。交通の便はバス利用が必須ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 千里中央駅までバスで20分と、都心へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も充実しているので、買い物や食事には困りません。
気になる点: バス待ちや乗り換えが必要なのが、毎日の通勤・通学となると少し手間です。バスの本数や時間帯によっては、乗り遅れが心配になります。
良い点: 箕面市ならではの緑豊かな住環境が魅力です。静かで落ち着いた雰囲気は、リラックスできる空間を提供してくれます。近隣に小学校があるのも、将来的なことを考えるとプラスポイントです。
気になる点: 最寄り駅からの距離があるため、夜遅くに帰宅する際の安全性や利便性は少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いため、建物の構造や耐震性、最新のセキュリティ設備については、確認が必要です。オートロックがない場合、セキュリティ面で不安を感じるかもしれません。
箕面市の自然豊かな環境と、千里中央駅へのアクセスを両立させたい人には検討の価値がある物件だと思います。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住める可能性も。ただ、バス便の利用が必須となる点は、ライフスタイルによってはネックになるかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅18棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅18棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅18棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅18棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅18棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅18棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
