北緑丘第３住宅１５号棟
北緑丘第３住宅１５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 60.5〜63m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 60.5〜63m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60.5〜63m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 62〜65.31m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.5〜63m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも北緑丘第３住宅１５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
北緑丘第３住宅１５号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
北緑丘第３住宅１５号棟の過去の取引実績
直近価格
1,745万円
平均価格
1,539万円
最高値
1,980万円
最安値
1,150万円
北緑丘第３住宅１５号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,745万円、平均価格は1,539万円、最高値は1,980万円です。
1,380万円
2014年2月
1,280万円
2014年5月
1,480万円
2016年6月
1,478万円
2016年6月
1,280万円
2016年7月
1,344万円
2016年7月
1,290万円
2017年11月
1,341万円
2017年11月
1,390万円
2018年2月
1,261万円
2018年2月
1,290万円
2018年7月
1,202万円
2018年7月
1,580万円
2018年11月
1,277万円
2018年11月
1,588万円
2019年1月
1,329万円
2019年1月
1,298万円
2019年11月
1,324万円
2019年11月
1,230万円
2019年11月
1,334万円
2019年11月
1,198万円
2019年12月
1,311万円
2019年12月
1,280万円
2021年8月
1,181万円
2021年8月
1,790万円
2021年11月
1,352万円
2021年11月
1,280万円
2022年2月
1,378万円
2022年2月
1,790万円
2022年5月
1,494万円
2022年5月
1,890万円
2022年6月
1,629万円
2022年6月
1,750万円
2022年6月
1,591万円
2022年6月
1,280万円
2023年2月
1,687万円
2023年2月
1,880万円
2023年5月
1,756万円
2023年5月
1,780万円
2023年9月
1,772万円
2023年9月
1,680万円
2023年11月
1,768万円
2023年11月
1,150万円
2024年2月
1,609万円
2024年2月
1,680万円
2024年5月
1,619万円
2024年5月
1,799万円
2024年8月
1,569万円
2024年8月
1,680万円
2024年11月
1,675万円
2024年11月
1,800万円
2024年12月
1,522万円
2024年12月
1,180万円
2025年2月
1,558万円
2025年2月
1,980万円
2025年5月
1,530万円
2025年5月
1,280万円
2025年5月
1,550万円
2025年5月
1,580万円
2025年6月
1,579万円
2025年6月
1,980万円
2025年8月
1,571万円
2025年8月
1,880万円
2025年9月
1,675万円
2025年9月
1,880万円
2025年12月
1,621万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
1,639万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,642万円
2026年2月
1,762万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,745万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園が多く、子育てしやすい環境です。緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いています。敷地内が広く、子供が遊ぶスペースもあります。植栽も手入れされており、緑豊かな印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もあります。エレベーターがもう少し早ければ嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感があります。共用部分の清掃も毎日行われており、清潔に保たれています。ゴミ出しルールも明確で守られています。
築年数は経っていますが、緑豊かで子育て環境としては非常に良いマンションです。千里中央駅までバス便はありますが、慣れれば問題ありません。周辺の利便性と自然のバランスが取れており、長く住むには適した場所だと思います。
良い点: 千里中央駅までバスで10分程度で、駅周辺の商業施設や交通網は非常に便利です。休日は駅ビルで買い物を楽しむこともできます。
気になる点: バスの本数が時間帯によって少ないのが少し不便に感じることがありました。雨の日などは少し億劫です。
良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、快適に過ごせました。採光も良く、日中は明るい部屋が多いです。収納スペースも十分でした。
気になる点: 古い建物なので、遮音性には期待しない方が良いかもしれません。水回りは年季を感じる部分がありました。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた環境です。近くに小学校もあり、子育て世代には住みやすいと思います。散歩コースとしても適しています。
築年数は古いですが、広々とした敷地と緑豊かな環境が魅力的なマンションです。千里中央駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。価格帯を考慮すれば、コストパフォーマンスは良いと言えるでしょう。静かな環境を求める方におすすめです。
豊中市エリアの市場動向
北緑丘第３住宅１５号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北緑丘第３住宅１５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
北緑丘第３住宅１５号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
北緑丘第３住宅１５号棟の売却相場はいくらですか？
北緑丘第３住宅１５号棟の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北緑丘第３住宅１５号棟は築45年ですが売れますか？
北緑丘第３住宅１５号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。