キングマンション姫島
キングマンション姫島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 58.35〜61m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 58.35〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58.35〜61m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもキングマンション姫島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション姫島の過去の取引実績
直近価格
1,888万円
平均価格
2,010万円
最高値
2,623万円
最安値
1,400万円
キングマンション姫島の売却査定履歴です。直近価格は1,888万円、平均価格は2,010万円、最高値は2,623万円です。
1,780万円
2013年9月
1,570万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,680万円
2015年11月
1,792万円
2015年11月
1,780万円
2016年2月
1,759万円
2016年2月
1,599万円
2016年3月
1,832万円
2016年3月
1,599万円
2016年9月
1,808万円
2016年9月
1,450万円
2016年11月
1,761万円
2016年11月
2,080万円
2017年4月
1,844万円
2017年4月
1,980万円
2017年7月
1,864万円
2017年7月
1,880万円
2017年8月
1,898万円
2017年8月
1,790万円
2017年10月
1,939万円
2017年10月
1,400万円
2017年10月
1,686万円
2017年10月
1,680万円
2018年1月
1,732万円
2018年1月
1,580万円
2018年6月
1,792万円
2018年6月
1,880万円
2018年7月
1,775万円
2018年7月
1,780万円
2018年11月
1,823万円
2018年11月
1,690万円
2019年3月
1,756万円
2019年3月
1,690万円
2020年1月
1,779万円
2020年1月
1,590万円
2020年12月
1,728万円
2020年12月
2,350万円
2021年4月
1,948万円
2021年4月
2,280万円
2021年6月
2,060万円
2021年6月
1,980万円
2022年3月
2,169万円
2022年3月
1,780万円
2022年6月
2,095万円
2022年6月
2,599万円
2022年7月
2,295万円
2022年7月
2,599万円
2022年9月
2,230万円
2022年9月
2,380万円
2022年10月
2,397万円
2022年10月
2,499万円
2022年10月
2,493万円
2022年10月
2,399万円
2023年1月
2,623万円
2023年1月
2,599万円
2023年4月
2,531万円
2023年4月
2,280万円
2023年4月
2,570万円
2023年4月
2,299万円
2023年6月
2,503万円
2023年6月
2,180万円
2023年6月
2,486万円
2023年6月
2,100万円
2023年7月
2,441万円
2023年7月
2,399万円
2023年7月
2,446万円
2023年7月
1,980万円
2023年8月
2,377万円
2023年8月
1,800万円
2026年2月
1,888万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神姫島駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や尼崎へのアクセスが良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、普段の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街ですが、少し歩けば商店街や公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近く安心です。
気になる点: 大型商業施設などが近くにないため、休日の買い物は少し車が必要になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理組合も機能している印象です。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、住環境も悪くないため満足しています。部屋の設備などは最新ではありませんが、許容範囲内です。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育てにも適したエリアだと思います。
良い点: RC造で11階建て、総戸数42戸と、比較的小規模ながらしっかりした造りのマンションという印象です。エントランス周りは清掃が行き届いているようです。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、共用部の設備（エレベーターなど）の老朽化が少し気になります。リフォーム履歴などを確認したいです。
良い点: 専有面積が58㎡台からと、DINKSや単身者には十分な広さがありそうです。間取りのバリエーションがあれば、検討の余地があります。
気になる点: 間取りが不明で、具体的な仕様がわからないのが残念です。内装や水回りの設備が古い可能性も考慮する必要があります。
良い点: 阪神姫島駅まで徒歩5分は魅力的です。周辺にスーパーやドラッグストアなどもあり、生活利便性は高そうです。
駅からの近さと生活利便性は評価できますが、築年数が経過している点が気になります。共用部や専有部のリフォーム状況、管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。間取りが不明なため、具体的な検討は難しいですが、立地は良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション姫島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／姫島駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション姫島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キングマンション姫島の売却相場はいくらですか？
キングマンション姫島の売却相場は、阪神本線／姫島駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション姫島は築30年ですが売れますか？
キングマンション姫島は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。