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マンション

エスタシオン香里ヶ丘

大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6京阪本線/光善寺駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅 バス7分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
29戸
専有面積
78.90m² ~ 99.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1440m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和企業
施工会社
豊國建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
枚方市立香里小学校
中学校区域
枚方市立第二中学校
延床面積
2881m²
建築面積
672m²
設計会社
豊國建設
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6

口コミ・レビュー

香里園暮らし50代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代には良い環境だと思います。近隣に公園もいくつかあり、散歩に最適です。小学校も近く、安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと不便に感じることもあります。バス便も本数が限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部分に少し古さを感じる箇所はあります。エレベーターの待ち時間が気になることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。建物全体も比較的しっかり管理されていると感じます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制は、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。

静かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、バスや自転車を使えば問題ない範囲かと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、住みやすい環境だと感じています。ファミリー層にも適していると思います。

枚方在住30代さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 香里園駅までバス便があるのは良いですが、バスの待ち時間や本数が気になります。光善寺駅までも徒歩では少し遠く感じました。

気になる点: 通勤・通学で電車を頻繁に利用する方には、少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済みの部屋があれば魅力的です。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装は最新とは言えない可能性があります。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は良いです。小学校が近いのは子育て環境としてプラスポイントですね。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車などが必要になる場面がありそうです。

立地は少し駅から離れますが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的だと感じました。建物の広さや管理体制は確認できましたが、周辺の利便性や部屋の設備は、個別に確認が必要です。価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。

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