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マンション

ダイアパレス宝塚クォリテーシ4

兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28阪急宝塚本線/山本駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28
交通
阪急宝塚本線/山本駅 徒歩7分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
60戸
専有面積
61.38m² ~ 85.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2357.71m²
駐車場数
60
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
鴻池組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
長尾南小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5569.09m²
建築面積
1100.23m²
設計会社
INA新建築研究所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28

口コミ・レビュー

宝塚ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急山本駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 特急や急行は止まらないので、宝塚駅などで乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多いので子育て環境として非常に良いです。長尾南小学校も近く、通学路も比較的安全です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと子育てしやすい環境が魅力です。共用部や設備は新しくはありませんが、日勤管理で清潔に保たれており、全体的に満足しています。宝塚で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。

宝塚ライフ満喫中さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年数相応ですが、エントランス周りは定期的に清掃されており、清潔感があります。敷地内駐車場も完備されています。

気になる点: エレベーターが少し古く感じます。外観は特別モダンというわけではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によりますが、61.38m²~85.91m²と比較的ゆったりとした間取りです。バルコニーも広めで、洗濯物が干しやすいです。

気になる点: 水回りの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山本駅まで徒歩圏内なのは便利です。宝塚本線沿線なので、大阪方面への通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所があります。

立地は非常に気に入っています。山本駅まで歩けるのは大きいです。建物の古さは否めませんが、日勤管理で日常的な不便はありません。お部屋の設備はリフォーム次第で快適に過ごせると思います。宝塚の落ち着いた雰囲気を味わえるマンションです。

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