シャトー第３八戸の里
シャトー第３八戸の里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜79.45m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜79.45m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 60.11〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.45m2 | 近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜79.45m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
1日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシャトー第３八戸の里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー第３八戸の里の過去の取引実績
直近価格
2,052万円
平均価格
1,435万円
最高値
2,190万円
最安値
1,058万円
シャトー第３八戸の里の売却査定履歴です。直近価格は2,052万円、平均価格は1,435万円、最高値は2,190万円です。
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,299万円
2014年12月
1,080万円
2015年8月
1,162万円
2015年8月
1,280万円
2015年10月
1,231万円
2015年10月
1,280万円
2015年12月
1,211万円
2015年12月
1,298万円
2016年2月
1,201万円
2016年2月
1,180万円
2016年4月
1,198万円
2016年4月
1,380万円
2016年5月
1,245万円
2016年5月
1,090万円
2016年8月
1,189万円
2016年8月
1,280万円
2016年8月
1,254万円
2016年8月
1,480万円
2016年8月
1,058万円
2016年8月
1,090万円
2016年11月
1,225万円
2016年11月
1,398万円
2017年2月
1,074万円
2017年2月
1,090万円
2017年4月
1,215万円
2017年4月
1,298万円
2017年6月
1,071万円
2017年6月
1,198万円
2017年10月
1,082万円
2017年10月
1,248万円
2017年10月
1,090万円
2017年10月
1,252万円
2017年10月
1,170万円
2017年10月
1,168万円
2017年10月
1,248万円
2018年7月
1,106万円
2018年7月
1,290万円
2018年10月
1,466万円
2018年10月
1,280万円
2020年9月
1,284万円
2020年9月
1,180万円
2020年9月
1,225万円
2020年9月
1,160万円
2020年9月
1,240万円
2020年9月
1,798万円
2020年11月
1,367万円
2020年11月
1,798万円
2021年2月
1,443万円
2021年2月
1,540万円
2021年3月
1,518万円
2021年3月
1,498万円
2021年6月
1,523万円
2021年6月
1,498万円
2022年3月
1,714万円
2022年3月
1,445万円
2022年6月
1,639万円
2022年6月
1,180万円
2023年4月
1,357万円
2023年4月
1,880万円
2023年5月
1,468万円
2023年5月
1,580万円
2023年8月
1,477万円
2023年8月
1,880万円
2023年11月
1,500万円
2023年11月
1,880万円
2024年1月
1,691万円
2024年1月
1,780万円
2024年6月
1,702万円
2024年6月
1,250万円
2024年9月
1,692万円
2024年9月
1,980万円
2025年1月
1,770万円
2025年1月
1,180万円
2025年2月
1,637万円
2025年2月
1,980万円
2025年7月
1,704万円
2025年7月
2,190万円
2025年8月
1,697万円
2025年8月
2,190万円
2025年12月
1,871万円
2025年12月
2,090万円
2026年2月
1,902万円
2026年2月
1,990万円
2026年3月
2,052万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線が使えて、大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩13分は夏場や雨天時には少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあり、子供の遊び場には事欠きません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。外観は年季が入った印象です。
築年数はかなり経っていますが、日勤管理で住民の出入りも管理されており、安心感はあります。広めの部屋が多いので、ファミリー層には良いかもしれません。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、人の出入りは確認されている印象です。
気になる点: 築年数の割に管理費が高めなのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、間取りによってはゆったり使えそうです。SRC造なので、遮音性は期待できそうです。
気になる点: 内装はリフォームされていないと、水回りなどは古さを感じる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明瞭なのが残念。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性もそこそこです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネック。バス路線はありますが、本数を確認する必要があります。
価格帯によっては魅力的な物件だと思います。特にSRC造で広めの専有面積は魅力的です。ただ、築年数と立地（駅からの距離）を考慮すると、リフォームの有無で部屋の価値が大きく変わりそうです。内覧時にしっかり確認したいポイントです。
東大阪市エリアの市場動向
シャトー第３八戸の里の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー第３八戸の里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトー第３八戸の里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトー第３八戸の里の売却相場はいくらですか？
シャトー第３八戸の里の売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー第３八戸の里は築42年ですが売れますか？
シャトー第３八戸の里は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。