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マンション

クリーンピアしかま天神

兵庫県姫路市飾磨区天神148山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区天神148
交通
山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩14分
築年月
1989年10月
構造
PC(プレストレストコンクリート)
階建て
6階建
総戸数
17戸
専有面積
59.19m² ~ 62.96m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
395.71m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
広建
施工会社
大谷建設
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立飾磨小学校
中学校区域
姫路市立飾磨中部中学校
延床面積
1259.87m²
建築面積
255.58m²
設計会社
アートピア
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区天神148

口コミ・レビュー

飾磨在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 飾磨駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、清掃なども比較的行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。

築年数は経っていますが、周辺環境は悪くなく、生活しやすいマンションです。自主管理のため、住民の協力が不可欠ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。駅からの距離はもう少し近いと嬉しいですが、総合的には満足しています。

姫路検討者さん購入検討者 / 2024年01月
交通★★☆☆☆

良い点: 山陽電鉄網干線「飾磨駅」が最寄り駅で、姫路駅へのアクセスは比較的良いです。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じる距離です。特に荷物が多い時や雨天時は辛そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は59.19m²~62.96m²と、シングルやDINKSには十分な広さだと感じました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報がないのが残念です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている可能性があります。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できないため、セキュリティ面を重視する方には不向きかもしれません。

飾磨小学校区域という立地は魅力的ですが、駅からの距離と築年数を考慮すると、購入には慎重になります。自主管理である点も、管理体制を重視する方には懸念材料かもしれません。リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。

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