シティコーポ朝潮２号棟
シティコーポ朝潮２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 66.75〜73m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 66.75〜73m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
1日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシティコーポ朝潮２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シティコーポ朝潮２号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シティコーポ朝潮２号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シティコーポ朝潮２号棟の過去の取引実績
直近価格
3,917万円
平均価格
3,398万円
最高値
5,900万円
最安値
1,980万円
シティコーポ朝潮２号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,917万円、平均価格は3,398万円、最高値は5,900万円です。
3,780万円
2014年12月
3,463万円
2014年12月
3,280万円
2014年12月
3,309万円
2014年12月
3,680万円
2015年3月
3,471万円
2015年3月
3,580万円
2015年4月
3,465万円
2015年4月
3,480万円
2015年5月
3,470万円
2015年5月
3,280万円
2015年8月
3,423万円
2015年8月
2,480万円
2016年8月
2,397万円
2016年8月
2,280万円
2018年2月
1,992万円
2018年2月
2,880万円
2018年9月
2,831万円
2018年9月
2,800万円
2018年11月
2,825万円
2018年11月
1,980万円
2019年9月
2,262万円
2019年9月
2,980万円
2020年8月
2,525万円
2020年8月
3,380万円
2020年11月
3,095万円
2020年11月
3,280万円
2021年1月
2,584万円
2021年1月
3,180万円
2021年5月
2,706万円
2021年5月
3,280万円
2022年5月
3,397万円
2022年5月
3,180万円
2022年9月
3,412万円
2022年9月
3,170万円
2022年10月
3,344万円
2022年10月
4,080万円
2023年6月
3,397万円
2023年6月
4,400万円
2023年8月
3,079万円
2023年8月
5,900万円
2023年11月
4,866万円
2023年11月
3,450万円
2023年11月
3,504万円
2023年11月
3,990万円
2024年4月
5,198万円
2024年4月
4,300万円
2024年4月
3,410万円
2024年4月
4,300万円
2024年5月
3,616万円
2024年5月
2,950万円
2024年9月
3,421万円
2024年9月
3,580万円
2024年10月
3,705万円
2024年10月
3,280万円
2025年1月
3,591万円
2025年1月
3,680万円
2025年2月
4,353万円
2025年2月
3,980万円
2025年10月
3,917万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。朝潮橋駅は中央線一本で本町や弁天町、大阪港にもすぐ出られるので、通勤・通学に非常に便利です。雨の日もほとんど濡れずに済みます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて、日常の買い物には困りません。大きな商業施設はありませんが、静かで落ち着いた住環境です。公園も近くにあります。
気になる点: 大型ショッピングモールなど、娯楽施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、悪くない印象です。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: 建物自体は年季が入っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが少し遅く感じることがあります。
築年数は経っていますが、何より駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。管理員さんが日勤でいてくれるのも安心感に繋がっています。内装はリフォームで新しくしましたが、基本的な住み心地は良いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすく、収納もそれなりにありました。キッチンやバスルームは古さを感じましたが、リフォームすれば快適でした。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありませんでした。断熱性はやや低いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象でした。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で大きな不安はありませんでした。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。
気になる点: 防犯カメラの台数はもう少し多いと安心できるかもしれません。
良い点: 駅近で買い物に便利でした。小学校も近く、子どもの通学路も安全でした。静かで住みやすい環境でしたが、子どもが遊べるような大きな公園がもっと近くにあれば嬉しかったです。
気になる点: 娯楽施設や、活気のある商店街のようなものはありません。
駅徒歩1分という立地は本当に魅力的でした。子どもの通学にも便利で、スーパーも近く生活利便性は高いです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。ファミリーで住むには十分な広さがあり、コスパの良いマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
シティコーポ朝潮２号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコーポ朝潮２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティコーポ朝潮２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティコーポ朝潮２号棟の売却相場はいくらですか？
シティコーポ朝潮２号棟の売却相場は、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコーポ朝潮２号棟は築33年ですが売れますか？
シティコーポ朝潮２号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。