カルム生駒緑ヶ丘
カルム生駒緑ヶ丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.68〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.68〜73m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩8分 近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.68〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.68〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
6日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩8分 近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもカルム生駒緑ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カルム生駒緑ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,911万円
平均価格
1,797万円
最高値
2,340万円
最安値
1,180万円
カルム生駒緑ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,911万円、平均価格は1,797万円、最高値は2,340万円です。
1,580万円
2013年9月
1,730万円
2014年3月
1,580万円
2014年3月
1,680万円
2014年9月
1,530万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,641万円
2014年12月
1,625万円
2014年12月
1,430万円
2015年2月
1,565万円
2015年2月
1,580万円
2015年4月
1,686万円
2015年4月
1,890万円
2016年4月
1,691万円
2016年4月
1,380万円
2017年3月
1,237万円
2017年3月
1,480万円
2017年3月
1,555万円
2017年3月
1,180万円
2017年10月
1,215万円
2017年10月
2,130万円
2018年10月
1,868万円
2018年10月
2,300万円
2018年11月
1,789万円
2018年11月
2,190万円
2019年2月
1,849万円
2019年2月
2,130万円
2019年4月
2,143万円
2019年4月
2,000万円
2019年9月
2,340万円
2019年9月
1,800万円
2019年11月
2,091万円
2019年11月
1,945万円
2019年11月
1,780万円
2019年11月
1,909万円
2019年11月
1,980万円
2020年1月
1,889万円
2020年1月
1,380万円
2020年2月
1,671万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
1,751万円
2020年3月
2,180万円
2020年6月
1,726万円
2020年6月
1,780万円
2020年7月
1,674万円
2020年7月
1,662万円
2020年7月
2,098万円
2020年8月
1,790万円
2020年8月
2,098万円
2020年9月
1,850万円
2020年9月
1,998万円
2020年10月
1,923万円
2020年10月
1,690万円
2020年10月
1,895万円
2020年10月
1,998万円
2020年11月
1,880万円
2020年11月
1,570万円
2020年12月
2,004万円
2020年12月
1,670万円
2021年3月
1,743万円
2021年3月
1,670万円
2021年4月
1,662万円
2021年4月
1,880万円
2021年5月
1,942万円
2021年5月
1,670万円
2021年7月
1,697万円
2021年7月
1,650万円
2021年8月
1,728万円
2021年8月
1,980万円
2024年2月
1,970万円
2024年2月
1,880万円
2024年3月
1,945万円
2024年3月
1,850万円
2024年9月
1,929万円
2024年9月
1,780万円
2024年11月
1,861万円
2024年11月
2,100万円
2024年12月
1,878万円
2024年12月
2,100万円
2025年7月
1,911万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩圏内で、買い物や病院へのアクセスが良いです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 部屋の広さは十分で、家族で住むには快適です。採光も良好な部屋が多いです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じることがあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良さと、生駒駅へのアクセスの良さから、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も充実しており、生活に困ることはありません。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 菜畑駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で奈良方面や大阪方面への移動が楽です。生駒駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は比較的静かで、ゆったりと過ごせます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などの共有部分に、もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、一人で歩く際には少し注意が必要かもしれません。
静かな環境を求めて入居しました。駅へのアクセスも良く、日勤管理で安心感もあります。建物の古さはありますが、部屋自体は広さもあり、価格を考えれば満足しています。周辺の緑も多く、散歩にちょうど良いです。
生駒市エリアの市場動向
カルム生駒緑ヶ丘の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩8分 近鉄生駒線／生駒駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カルム生駒緑ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カルム生駒緑ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カルム生駒緑ヶ丘の売却相場はいくらですか？
カルム生駒緑ヶ丘の売却相場は、近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩8分 近鉄生駒線／生駒駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カルム生駒緑ヶ丘は築35年ですが売れますか？
カルム生駒緑ヶ丘は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。