メゾンドール生駒
メゾンドール生駒をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.4〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
2週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にもメゾンドール生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール生駒の過去の取引実績
直近価格
1,078万円
平均価格
884万円
最高値
1,580万円
最安値
550万円
メゾンドール生駒の売却査定履歴です。直近価格は1,078万円、平均価格は884万円、最高値は1,580万円です。
790万円
2013年6月
850万円
2013年7月
550万円
2014年9月
650万円
2014年9月
550万円
2014年12月
615万円
2014年12月
730万円
2014年12月
632万円
2014年12月
980万円
2015年2月
558万円
2015年2月
680万円
2015年4月
634万円
2015年4月
870万円
2015年8月
803万円
2015年8月
650万円
2016年9月
637万円
2016年9月
680万円
2018年4月
718万円
2018年4月
990万円
2018年10月
896万円
2018年10月
795万円
2020年8月
882万円
2020年8月
848万円
2020年8月
1,050万円
2022年1月
1,031万円
2022年1月
850万円
2022年2月
899万円
2022年2月
850万円
2022年6月
913万円
2022年6月
1,030万円
2022年6月
1,005万円
2022年6月
800万円
2022年6月
852万円
2022年6月
950万円
2022年9月
952万円
2022年9月
780万円
2022年9月
863万円
2022年9月
690万円
2023年2月
719万円
2023年2月
1,580万円
2023年4月
854万円
2023年4月
730万円
2023年7月
758万円
2023年7月
599万円
2023年8月
728万円
2023年8月
580万円
2023年9月
690万円
2023年9月
780万円
2023年9月
683万円
2023年9月
790万円
2023年9月
716万円
2023年9月
1,480万円
2023年10月
835万円
2023年10月
1,380万円
2024年5月
726万円
2024年5月
1,280万円
2024年6月
848万円
2024年6月
880万円
2024年6月
1,180万円
2024年10月
1,079万円
2024年10月
1,315万円
2024年10月
1,180万円
2024年12月
1,208万円
2024年12月
1,180万円
2025年3月
1,214万円
2025年3月
890万円
2025年5月
1,144万円
2025年5月
800万円
2025年8月
1,040万円
2025年8月
1,299万円
2026年2月
1,078万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩10分と、近鉄の利用には便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 生駒駅は急行が止まらないので、大阪方面へのアクセスには乗り換えが必要です。
良い点: 生駒市立生駒小学校区域で、子育て環境としては安心感があります。近隣に公園もあり、静かな環境で子育てしやすいです。
気になる点: 駅前以外は坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、不在時も安心感があります。
気になる点: 地下1階付5階建てで、エレベーターが1基しかないため、混雑時は待ち時間が発生することがあります。
築年数は経っていますが、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅まで徒歩圏内で、日常の買い物も便利です。ただ、建物の古さや、一部設備には新しさを求める方には物足りないかもしれません。日勤管理は安心感があります。
良い点: 生駒駅まで徒歩10分は許容範囲内。駅からの道も比較的平坦で歩きやすいです。近鉄沿線なので、奈良方面へのアクセスは良いです。
気になる点: 近鉄の快速急行が利用できないのが少し不便。梅田や難波へ行くには乗り換えが必須です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。RC構造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は現代のマンションと比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、設備が古い可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、比較的治安の良い地域だと感じています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。来訪者はインターホンで確認が必要です。
生駒駅まで徒歩10分という立地と、RC構造の遮音性に期待して入居しました。部屋は広めですが、築年数なりの古さは否めません。日勤管理は安心できますが、オートロックがないのが少し気になります。静かな環境で暮らしたい人には良いかもしれません。
生駒市エリアの市場動向
メゾンドール生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／生駒駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール生駒の売却相場はいくらですか？
メゾンドール生駒の売却相場は、近鉄生駒線／生駒駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール生駒は築44年ですが売れますか？
メゾンドール生駒は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。