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マンション

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-5阪急今津線/逆瀬川駅 バス9分 宝塚西高校前バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-5
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 バス9分 宝塚西高校前バス停 徒歩1分
築年月
1986年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
62戸
専有面積
73.65m² ~ 96.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
21792.15m²
分譲会社
阪急不動産
施工会社
奥村組
管理会社
エヴァクリーン
小学校区域
逆瀬台小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-5

口コミ・レビュー

宝塚の自然を愛する30代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境として素晴らしいです。静かで落ち着いた暮らしができます。宝塚西高校が近いので、朝は学生さんの活気があります。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便ですが、バスの本数はそれなりにあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどはもう少しモダンな方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理なので限界があるかもしれません。

自然豊かで静かな環境が魅力のマンションです。子育て世代には特に良いと思います。駅からは少し離れますが、バス便があるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。

駅近重視でない購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 逆瀬川駅まではバスで数分なので、日常の買い物などは比較的便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあります。

気になる点: バスがないと駅へのアクセスが難しく、徒歩での移動は現実的ではありません。雨の日などは特に不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で現代的な暮らしも可能だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリノベーションが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待するのは難しいでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市の中でも閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 周辺に商業施設は少なく、大きな買い物をするには車が必要になる場面もありそうです。

宝塚西高校前バス停からすぐという立地は、バス便が確保されている点で安心感があります。周辺は静かで緑も多く、穏やかな暮らしができそうです。ただ、築年数が古いのは否めず、購入後のリフォーム費用なども考慮する必要がありそうです。価格が手頃であれば検討の余地はある物件だと感じました。

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