阪急逆瀬台アヴェルデ５番館
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 73.65〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、逆瀬台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.65〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜96.41m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜96.41m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、逆瀬台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜96.41m2 | 逆瀬台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、逆瀬台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、逆瀬台小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前逆瀬台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも阪急逆瀬台アヴェルデ５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館の過去の取引実績
直近価格
2,177万円
平均価格
1,711万円
最高値
2,317万円
最安値
980万円
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館の売却査定履歴です。直近価格は2,177万円、平均価格は1,711万円、最高値は2,317万円です。
1,280万円
2013年6月
1,350万円
2013年6月
1,850万円
2015年8月
1,948万円
2015年8月
1,580万円
2015年11月
1,936万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,963万円
2015年12月
1,380万円
2016年2月
1,826万円
2016年2月
1,280万円
2016年3月
1,744万円
2016年3月
1,998万円
2016年4月
1,788万円
2016年4月
980万円
2016年8月
1,628万円
2016年8月
1,898万円
2016年8月
1,354万円
2016年8月
1,998万円
2016年10月
1,831万円
2016年10月
1,823万円
2016年10月
1,898万円
2017年1月
1,999万円
2017年1月
1,798万円
2017年2月
2,317万円
2017年2月
1,798万円
2017年3月
2,218万円
2017年3月
1,698万円
2017年4月
2,102万円
2017年4月
2,169万円
2017年4月
1,598万円
2017年6月
2,127万円
2017年6月
1,598万円
2017年9月
1,983万円
2017年9月
1,598万円
2017年10月
2,033万円
2017年10月
1,580万円
2018年5月
1,980万円
2018年5月
1,580万円
2019年2月
1,929万円
2019年2月
1,480万円
2019年10月
1,776万円
2019年10月
1,380万円
2020年1月
1,728万円
2020年1月
1,080万円
2020年3月
1,606万円
2020年3月
980万円
2020年7月
1,481万円
2020年7月
1,510万円
2020年9月
1,465万円
2020年9月
1,650万円
2021年3月
1,507万円
2021年3月
1,980万円
2021年12月
1,538万円
2021年12月
1,350万円
2021年12月
1,664万円
2021年12月
1,780万円
2022年9月
1,775万円
2022年9月
1,880万円
2022年10月
1,904万円
2022年10月
1,380万円
2023年8月
2,177万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境として素晴らしいです。静かで落ち着いた暮らしができます。宝塚西高校が近いので、朝は学生さんの活気があります。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便ですが、バスの本数はそれなりにあります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどはもう少しモダンな方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理なので限界があるかもしれません。
自然豊かで静かな環境が魅力のマンションです。子育て世代には特に良いと思います。駅からは少し離れますが、バス便があるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
良い点: 逆瀬川駅まではバスで数分なので、日常の買い物などは比較的便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあります。
気になる点: バスがないと駅へのアクセスが難しく、徒歩での移動は現実的ではありません。雨の日などは特に不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で現代的な暮らしも可能だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリノベーションが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待するのは難しいでしょう。
良い点: 宝塚市の中でも閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、大きな買い物をするには車が必要になる場面もありそうです。
宝塚西高校前バス停からすぐという立地は、バス便が確保されている点で安心感があります。周辺は静かで緑も多く、穏やかな暮らしができそうです。ただ、築年数が古いのは否めず、購入後のリフォーム費用なども考慮する必要がありそうです。価格が手頃であれば検討の余地はある物件だと感じました。
宝塚市エリアの市場動向
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 バス9分 宝塚西高校前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館の売却相場はいくらですか？
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館の売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 バス9分 宝塚西高校前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館は築40年ですが売れますか？
阪急逆瀬台アヴェルデ５番館は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。