陽和台第3住宅5号棟
陽和台第3住宅5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.55m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.55m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜68.55m2 | 茨木市立山手台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前茨木市立山手台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも陽和台第3住宅5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
陽和台第3住宅5号棟の過去の取引実績
直近価格
388万円
平均価格
525万円
最高値
1,000万円
最安値
320万円
陽和台第3住宅5号棟の売却査定履歴です。直近価格は388万円、平均価格は525万円、最高値は1,000万円です。
370万円
2020年3月
372万円
2020年3月
780万円
2020年3月
502万円
2020年3月
590万円
2024年1月
485万円
2024年1月
490万円
2024年3月
485万円
2024年3月
350万円
2024年11月
443万円
2024年11月
320万円
2025年3月
412万円
2025年3月
1,000万円
2026年1月
414万円
2026年1月
1,000万円
2026年2月
388万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街なので子育てには良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
良い点: JR茨木駅までバスで30分かかるのが少し不便です。バスの本数も時間帯によっては少なく、通勤時間帯は混雑することもあります。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、住環境はとても良いです。自然豊かで静かなので、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。ただ、駅までのアクセスだけが少しネックですね。車があれば便利だと思います。
良い点: 専有面積が57㎡台からあるので、ファミリーでも比較的ゆったり暮らせる広さでした。間取りはシンプルでしたが、使いやすかったです。
気になる点: 設備は最新とは言えないので、リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: RC造で、外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りだと感じました。植栽の手入れはされていました。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しいです。
良い点: 小学校が近く、通学路は安全だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
子供の成長に合わせて引っ越しましたが、住んでいた頃は特に不便なく暮らせました。静かで緑が多い環境は子育てに最適でした。駅からの距離はありますが、バスを使えば問題ありません。築年数を考慮しても、コスパの良いマンションだったと思います。
茨木市エリアの市場動向
陽和台第3住宅5号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
陽和台第3住宅5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
陽和台第3住宅5号棟の売却相場はいくらですか?
陽和台第3住宅5号棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス30分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
陽和台第3住宅5号棟は築46年ですが売れますか?
陽和台第3住宅5号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
