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マンション

ワコーレシティオ神戸

兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16
交通
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
19戸
専有面積
41.51m² ~ 68.91m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
239m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
山田工務店
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
延床面積
956m²
建築面積
171m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸駅と神戸駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、阪急、阪神と複数路線が利用でき、都心へのアクセスはもちろん、遠方への移動も非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近く、休日のお出かけや買い物に便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。湊川神社など歴史的な場所も近く、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや共用部のデザインは、最新のマンションと比べるとややシンプルです。

交通利便性は抜群で、神戸の中心部へのアクセスが非常に良い点が最大の魅力です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境が整っています。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、総戸数が少ないため騒がしさもありません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理会社については、確認が必要です。

気になる点: 管理体制や修繕計画の詳細については、もう少し情報が欲しいところです。築年数を考えると、将来的な修繕費用なども気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、多様なニーズに対応できる間取りがあるようです。眺望や日当たりの良い部屋も期待できそうです。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見で確認する必要があります。設備が古い場合はリフォームの必要性も考慮しなければなりません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。JR神戸駅も徒歩圏内なので、新幹線やJRでの移動が多い方には大変便利だと思います。

立地条件は非常に優れており、特に交通の便の良さは際立っています。ハーバーランドも近く、生活利便性は高いと言えます。ただ、築年数が経過しているため、建物の状態や管理体制、将来的な修繕計画については慎重に確認する必要があります。専有面積の幅はありますが、間取りや設備仕様は物件ごとに確認が必要です。

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