コーワレジデンス
コーワレジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 50〜53.75m2 | 室内の状態が整っていること、阪神なんば線/尼崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 50〜53.75m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 50〜53.75m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 50〜53.75m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、阪神なんば線/尼崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもコーワレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コーワレジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コーワレジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コーワレジデンスの過去の取引実績
直近価格
425万円
平均価格
629万円
最高値
980万円
最安値
390万円
コーワレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は425万円、平均価格は629万円、最高値は980万円です。
630万円
2013年6月
585万円
2015年10月
579万円
2015年10月
540万円
2015年12月
522万円
2015年12月
470万円
2016年1月
503万円
2016年1月
470万円
2016年8月
493万円
2016年8月
400万円
2016年11月
467万円
2016年11月
400万円
2016年12月
454万円
2016年12月
550万円
2017年1月
495万円
2017年1月
400万円
2017年5月
423万円
2017年5月
390万円
2017年11月
414万円
2017年11月
790万円
2018年10月
414万円
2018年10月
790万円
2019年4月
586万円
2019年4月
650万円
2019年6月
698万円
2019年6月
950万円
2019年12月
828万円
2019年12月
950万円
2020年6月
851万円
2020年6月
980万円
2022年3月
865万円
2022年3月
880万円
2022年7月
871万円
2022年7月
880万円
2022年10月
871万円
2022年10月
798万円
2023年1月
850万円
2023年1月
430万円
2025年7月
425万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神尼崎駅まで徒歩8分と近く、梅田や甲子園へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商店街やスーパーもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 商店街が近く活気があり、飲食店なども多いです。小学校も近く、子育て世代にも悪くない環境かと思います。
気になる点: 古い建物が多いエリアなので、街並みはあまり期待できません。騒がしいと感じることもあります。
良い点: 築年数が古い割には、共有スペースは清掃が行き届いているように見えます。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、共用部も古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数はかなり経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、この価格帯では悪くない選択肢だと思います。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、部屋次第で快適さは変わるでしょう。静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。
良い点: 専有面積が40㎡台からなので、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。しかし、収納スペースは比較的工夫されている印象でした。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものとは程遠いです。断熱性や防音性もあまり高くないと感じました。
良い点: 管理会社の方の対応は可もなく不可もなく、普通でした。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面では少し不安がありました。築年数を考えると仕方ないのかもしれません。
良い点: 駅周辺の商業施設は充実しており、買い物には便利でした。難波小学校も近く、通学路は問題ありませんでした。
気になる点: 周辺は昔ながらの商店街で、人通りが多い割には落ち着いた雰囲気とは言えません。
家族で住むには手狭で、設備面での古さが気になりました。特に冬場は寒さを感じやすく、夏場は暑かったです。しかし、阪神尼崎駅へのアクセスは良く、周辺の買い物環境は便利でした。価格重視で、設備にあまりこだわらない方には検討の余地があるかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
コーワレジデンスの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/尼崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーワレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コーワレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コーワレジデンスの売却相場はいくらですか?
コーワレジデンスの売却相場は、阪神なんば線/尼崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーワレジデンスは築54年ですが売れますか?
コーワレジデンスは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
