デトムワン烏丸二条
デトムワン烏丸二条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.06m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、京都市立御所南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、京都市立御所南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもデトムワン烏丸二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デトムワン烏丸二条の過去の取引実績
直近価格
789万円
平均価格
862万円
最高値
1,287万円
最安値
550万円
デトムワン烏丸二条の売却査定履歴です。直近価格は789万円、平均価格は862万円、最高値は1,287万円です。
980万円
2015年6月
986万円
2015年6月
930万円
2015年11月
986万円
2015年11月
980万円
2015年12月
1,004万円
2015年12月
550万円
2016年2月
803万円
2016年2月
690万円
2016年3月
790万円
2016年3月
690万円
2016年4月
734万円
2016年4月
920万円
2017年3月
753万円
2017年3月
660万円
2017年8月
684万円
2017年8月
1,180万円
2018年3月
748万円
2018年3月
880万円
2018年3月
739万円
2018年3月
1,080万円
2018年9月
895万円
2018年9月
780万円
2018年9月
885万円
2018年9月
915万円
2018年10月
1,287万円
2018年10月
1,230万円
2018年10月
880万円
2018年12月
960万円
2018年12月
940万円
2018年12月
1,080万円
2019年3月
629万円
2019年3月
830万円
2019年5月
926万円
2019年5月
990万円
2019年5月
598万円
2019年5月
980万円
2019年9月
706万円
2019年9月
1,180万円
2019年10月
1,014万円
2019年10月
670万円
2020年8月
932万円
2020年8月
890万円
2021年2月
833万円
2021年2月
950万円
2021年4月
817万円
2021年4月
850万円
2021年6月
1,137万円
2021年6月
890万円
2021年6月
780万円
2021年6月
800万円
2021年7月
1,102万円
2021年7月
695万円
2021年8月
830万円
2021年8月
850万円
2021年10月
709万円
2021年10月
880万円
2022年6月
777万円
2022年6月
780万円
2023年11月
829万円
2023年11月
730万円
2023年11月
797万円
2023年11月
680万円
2023年12月
769万円
2023年12月
890万円
2024年6月
780万円
2024年6月
700万円
2024年7月
741万円
2024年7月
990万円
2025年5月
789万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅も丸太町駅も徒歩圏内で、東西線・烏丸線どちらも利用できるのが非常に便利。都心へのアクセスはもちろん、市外への移動も楽々で、通勤・プライベートともに充実しています。
良い点: 御所南小学校区域ということもあり、落ち着いた雰囲気でありながら、おしゃれなカフェやレストラン、スーパーなども点在していて生活しやすい。京都御苑も近く、散策に最適です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めない。共用部などはもう少し綺麗だと嬉しい。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能が備わっている。採光も考慮されており、日中は明るい。
気になる点: 専有面積が狭めなので、収納スペースが限られている。最新の設備ではないため、多少の不便さは感じる。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で選ぶ価値のあるマンションだと思います。特に、地下鉄へのアクセスが良いのは大きな魅力です。コンパクトな部屋でも、工夫次第で快適に暮らせます。単身者やセカンドハウスとしておすすめです。
良い点: 烏丸御池駅と丸太町駅が利用可能で、地下鉄2路線にアクセスできるのは大変魅力的。京都駅や大阪方面への移動もスムーズにできそうです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設（スーパー、コンビニ、飲食店）は徒歩圏内に揃っている。御所南小学校区というのも子育て世代には安心材料。
気になる点: 築年数が1988年と古いため、建物の耐震性や断熱性などが最新の基準を満たしているか確認が必要。
良い点: 共用部やエントランスの管理状況は、建物の築年数を考慮すると悪くない印象。オートロックなどの基本的なセキュリティはある。
気になる点: 管理体制や修繕履歴などが不明な点が多いため、購入を検討する際には詳細な確認が必須。
立地は申し分なく、都心でありながら落ち着いた住環境は魅力的です。ただし、築年数が古い点がやはり気になります。リノベーション前提であれば、この立地でお得に購入できる可能性もありますが、建物の状態や管理状況は慎重に見極める必要がありそうです。小規模なリノベーションで快適に住むなら選択肢に入るかもしれません。
京都市エリアの市場動向
デトムワン烏丸二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトムワン烏丸二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デトムワン烏丸二条の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デトムワン烏丸二条の売却相場はいくらですか？
デトムワン烏丸二条の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトムワン烏丸二条は築38年ですが売れますか？
デトムワン烏丸二条は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。