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マンション

ふぁみーゆ住之江

大阪府大阪市住之江区新北島3丁目2-51大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目2-51
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩7分
築年月
1988年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
81戸
専有面積
53.61m² ~ 73.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2372m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
富士住建
施工会社
奥村組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
新北島
中学校区域
新北島
備考
●オートロック ●スーパー「デイリーカナート」約310m
延床面積
5460m²
建築面積
1147m²
設計会社
小野田建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目2-51

口コミ・レビュー

住之江区のベテランさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住之江公園駅まで徒歩7分と近く、南港ポートタウン線で移動しやすいのが便利です。大阪市内へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 日中以外の時間帯や休日は、電車の本数がやや少なく感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境が充実しており、生活に必要なものは近場で揃います。駅からも近く、通勤にも便利です。管理もしっかりしているので、これからも安心して住み続けられそうです。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 新北島小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、子育てファミリーには魅力的な立地だと思います。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、休日のショッピングなどは少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.61m²からと、ファミリータイプも検討できる広さがあるのは良い点です。リフォーム次第で快適にできそうです。

気になる点: 築1988年なので、水回りや断熱性などは最新の設備とは比較にならないでしょう。リフォーム費用も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は人がいるので安心感があります。オートロックの有無や、セキュリティシステムについては確認が必要です。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれません。

住之江公園駅からも近く、周辺環境は子育てファミリーにとって魅力的だと感じました。小学校も近いですし、日常の買い物にも便利です。ただ、築年数が古いので、内装や設備はリフォームが必須になるでしょう。リフォーム費用を含めたトータルコストで検討する必要がありそうです。

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