サーパス城東
サーパス城東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜64m2 | 駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.91m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜65.91m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.91m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもサーパス城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス城東の過去の取引実績
直近価格
3,607万円
平均価格
2,312万円
最高値
4,080万円
最安値
1,480万円
サーパス城東の売却査定履歴です。直近価格は3,607万円、平均価格は2,312万円、最高値は4,080万円です。
1,650万円
2013年6月
1,780万円
2014年2月
2,180万円
2014年4月
2,080万円
2014年6月
1,690万円
2014年8月
1,690万円
2015年2月
1,721万円
2015年2月
1,480万円
2015年3月
1,677万円
2015年3月
1,690万円
2015年6月
1,630万円
2015年6月
1,640万円
2015年7月
1,589万円
2015年7月
1,560万円
2015年7月
1,662万円
2015年7月
1,637万円
2015年7月
1,690万円
2015年9月
1,617万円
2015年9月
1,560万円
2015年10月
1,628万円
2015年10月
1,690万円
2016年3月
1,628万円
2016年3月
1,560万円
2016年4月
1,638万円
2016年4月
1,690万円
2016年10月
1,629万円
2016年10月
1,560万円
2016年10月
1,645万円
2016年10月
1,650万円
2017年1月
1,657万円
2017年1月
1,880万円
2017年4月
1,778万円
2017年4月
1,980万円
2017年8月
1,913万円
2017年8月
2,380万円
2019年4月
2,185万円
2019年4月
2,180万円
2019年8月
2,389万円
2019年8月
3,080万円
2019年12月
2,662万円
2019年12月
1,698万円
2020年2月
2,287万円
2020年2月
2,480万円
2020年5月
2,339万円
2020年5月
2,490万円
2020年6月
2,582万円
2020年6月
3,080万円
2020年6月
2,647万円
2020年6月
2,680万円
2020年7月
2,445万円
2020年7月
2,380万円
2020年7月
2,345万円
2020年7月
2,250万円
2020年9月
2,329万円
2020年9月
2,250万円
2020年10月
2,345万円
2020年10月
2,440万円
2020年10月
3,080万円
2020年12月
2,610万円
2020年12月
3,490万円
2025年2月
3,585万円
2025年2月
2,980万円
2025年2月
3,196万円
2025年2月
3,180万円
2025年6月
3,223万円
2025年6月
3,680万円
2026年2月
3,197万円
2026年2月
2,980万円
2026年2月
3,222万円
2026年2月
3,680万円
2026年3月
3,414万円
2026年3月
2,980万円
2026年3月
3,496万円
2026年3月
4,080万円
2026年3月
3,607万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、子育て世代には助かります。公園もいくつかあり、休日の散歩に最適です。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 駅まで徒歩10分以上かかるのが少しネックです。特に荷物が多い時や雨の日は不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も限られているので、車をお持ちの方は注意が必要です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはファミリーには十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、ファミリー層には十分な広さと住環境が整っているマンションだと思います。周辺の商業施設も充実しており、生活する上で困ることは少ないです。駅からの距離は少しありますが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。
良い点: 大阪メトロ今里筋線が利用できるため、都心へのアクセスは悪くありません。乗り換えれば主要駅にも行けます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、人によっては遠く感じるでしょう。バス路線はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックではありませんが、特に問題は感じませんでした。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。小学校も近いので、お子さんのいる家庭には良い立地だと思います。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜は少し静かすぎると感じるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
サーパスブランドということもあり、建物自体はしっかりしている印象でした。間取りも使いやすく、ファミリーで住むには適していました。ただ、築年数なりの古さや、駅からの距離は気になるところでした。総合的には、価格に見合ったマンションだと感じます。
大阪市エリアの市場動向
サーパス城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サーパス城東の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サーパス城東の売却相場はいくらですか？
サーパス城東の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス城東は築31年ですが売れますか？
サーパス城東は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。