上野西パークハイム
上野西パークハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜97.34m2 | 上野小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 57.97〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 57.97〜64m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜97.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、上野小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前上野小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、上野小学校に通いやすいこと
上記以外にも上野西パークハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上野西パークハイムの過去の取引実績
直近価格
1,527万円
平均価格
1,508万円
最高値
1,854万円
最安値
800万円
上野西パークハイムの売却査定履歴です。直近価格は1,527万円、平均価格は1,508万円、最高値は1,854万円です。
1,280万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
1,480万円
2013年9月
1,780万円
2013年11月
1,480万円
2014年3月
1,750万円
2014年8月
1,540万円
2014年10月
1,540万円
2014年11月
1,540万円
2014年12月
1,776万円
2014年12月
1,707万円
2014年12月
1,490万円
2015年1月
1,615万円
2015年1月
1,290万円
2015年9月
1,569万円
2015年9月
1,490万円
2015年11月
1,599万円
2015年11月
1,680万円
2016年1月
1,646万円
2016年1月
1,490万円
2016年5月
1,649万円
2016年5月
1,580万円
2016年7月
1,289万円
2016年7月
1,680万円
2016年8月
1,785万円
2016年8月
1,490万円
2017年12月
1,854万円
2017年12月
800万円
2019年3月
1,132万円
2019年3月
1,280万円
2019年4月
1,206万円
2019年4月
1,250万円
2019年6月
1,249万円
2019年6月
1,480万円
2020年3月
1,527万円
2020年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気で気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスはもう少しモダンな方が嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくれます。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で満足しています。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には不便を感じません。上野小学校区なのも決め手でした。長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも割とありました。
気になる点: 水回りはリフォームされていなかったので、古さを感じました。設備は最新ではありません。
良い点: 豊中駅周辺にはスーパーや商店街、病院なども揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には慣れが必要でした。
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境でした。近所の人との交流もあり、アットホームな雰囲気でした。
全体的に落ち着いた雰囲気のマンションで、子育て環境としては良かったです。ただ、築年数相応の設備面は否めませんでした。駅からの距離は、慣れてしまえば許容範囲でしたが、もう少し近ければもっと快適だったかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
上野西パークハイムの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上野西パークハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
上野西パークハイムの売却相場はいくらですか？
上野西パークハイムの売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上野西パークハイムは築43年ですが売れますか？
上野西パークハイムは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。