第八恵美酒マンション
第八恵美酒マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 70.35〜76m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.14m2 | 駅まで歩きやすい立地、姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと、山陽電鉄網干線／飾磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／亀山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.35〜76m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.35〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.35〜76m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと、山陽電鉄網干線／飾磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／亀山駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも第八恵美酒マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
第八恵美酒マンションの過去の取引実績
直近価格
1,276万円
平均価格
1,254万円
最高値
2,215万円
最安値
780万円
第八恵美酒マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,276万円、平均価格は1,254万円、最高値は2,215万円です。
1,100万円
2013年6月
1,050万円
2013年6月
950万円
2013年6月
950万円
2013年7月
860万円
2013年7月
890万円
2013年9月
780万円
2013年10月
1,480万円
2014年12月
1,530万円
2014年12月
980万円
2015年5月
1,307万円
2015年5月
980万円
2015年8月
1,171万円
2015年8月
1,480万円
2015年10月
1,275万円
2015年10月
880万円
2016年2月
1,212万円
2016年2月
780万円
2016年3月
937万円
2016年3月
980万円
2017年3月
1,076万円
2017年3月
1,200万円
2017年9月
1,174万円
2017年9月
1,180万円
2018年7月
1,089万円
2018年7月
1,280万円
2019年4月
1,233万円
2019年4月
1,080万円
2020年8月
1,313万円
2020年8月
1,080万円
2020年12月
1,032万円
2020年12月
930万円
2020年12月
1,027万円
2020年12月
900万円
2021年2月
1,007万円
2021年2月
990万円
2021年4月
964万円
2021年4月
1,290万円
2022年2月
1,358万円
2022年2月
1,080万円
2022年11月
974万円
2022年11月
1,590万円
2023年4月
1,507万円
2023年4月
1,780万円
2023年6月
1,034万円
2023年6月
1,480万円
2023年11月
1,257万円
2023年11月
1,670万円
2023年12月
1,415万円
2023年12月
1,780万円
2023年12月
1,580万円
2023年12月
1,480万円
2024年5月
1,834万円
2024年5月
1,490万円
2024年6月
2,215万円
2024年6月
1,490万円
2024年12月
1,997万円
2024年12月
1,490万円
2025年6月
1,622万円
2025年6月
1,200万円
2025年6月
1,445万円
2025年6月
1,280万円
2025年10月
1,276万円
2025年10月
1,290万円
2025年10月
1,524万円
2025年10月
1,280万円
2025年11月
1,188万円
2025年11月
1,230万円
2026年3月
1,276万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅、亀山駅どちらも徒歩圏内で、姫路市内や神戸方面へのアクセスが便利。バス路線も充実しているのが良い。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物に困らない。小学校も近いので子育て世帯にも安心。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかだが、マンション敷地内は静かで落ち着いている。
良い点: 築年数は経っているが、管理組合がしっかりしているため、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがある。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。収納スペースがもう少し多いと嬉しいですが、全体的に住みやすいマンションだと思います。自主管理ですが、住民同士の協力で綺麗に保たれていると感じます。
良い点: スーパーや飲食店が多く、生活利便性は非常に高い。小学校が近いのは子育て環境として魅力的。
気になる点: 飾磨駅周辺は交通量が多く、少し騒がしいと感じる場面もある。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第では快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると劣る可能性がある。
良い点: 自主管理だが、掲示板などには定期的な情報が張り出されており、運営はされている様子。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安が残る。内見時に確認したい。
駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的です。部屋の広さも十分ありそうなので、リフォームの可能性も含めて検討したいと考えています。築年数と自主管理の点が少し気になりますが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
姫路市エリアの市場動向
第八恵美酒マンションの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線／飾磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
第八恵美酒マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
第八恵美酒マンションの売却相場はいくらですか？
第八恵美酒マンションの売却相場は、山陽電鉄網干線／飾磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
第八恵美酒マンションは築36年ですが売れますか？
第八恵美酒マンションは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。