ライオンズマンション奈良
ライオンズマンション奈良をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 56.29〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 56.29〜61m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.45m2 | 奈良市立済美小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.45m2 | 奈良市立済美小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.29〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前奈良市立済美小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前奈良市立済美小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション奈良の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション奈良の過去の取引実績
直近価格
1,695万円
平均価格
1,397万円
最高値
1,998万円
最安値
890万円
ライオンズマンション奈良の売却査定履歴です。直近価格は1,695万円、平均価格は1,397万円、最高値は1,998万円です。
1,380万円
2013年11月
980万円
2014年9月
1,280万円
2017年2月
1,155万円
2017年2月
1,398万円
2017年5月
1,280万円
2017年5月
1,348万円
2017年9月
1,330万円
2017年9月
1,580万円
2017年10月
1,314万円
2017年10月
1,430万円
2018年1月
1,326万円
2018年1月
1,390万円
2018年3月
1,372万円
2018年3月
1,280万円
2018年6月
1,461万円
2018年6月
890万円
2018年7月
1,267万円
2018年7月
1,390万円
2018年9月
1,274万円
2018年9月
1,290万円
2018年11月
1,227万円
2018年11月
1,220万円
2019年6月
1,219万円
2019年6月
1,100万円
2022年2月
1,072万円
2022年2月
1,680万円
2023年10月
1,308万円
2023年10月
1,880万円
2023年11月
1,320万円
2023年11月
1,390万円
2024年7月
1,772万円
2024年7月
1,998万円
2024年9月
1,854万円
2024年9月
1,280万円
2025年1月
1,704万円
2025年1月
1,948万円
2025年1月
1,695万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩10分と、近鉄奈良駅よりは遠いですが、JRの利便性は高く、新幹線や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。
気になる点: 近鉄奈良駅までは少し歩くので、そちらを利用する際は少し不便かもしれません。
良い点: 奈良公園が近く、緑豊かで静かな環境です。子育てにも適しており、休日は散歩やピクニックが楽しめます。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干の古さを感じることがあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、奈良公園の近くという立地は子育て環境として最高です。駅からの距離はありますが、JR奈良駅の利便性を考えれば許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があり、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に共用廊下などはもう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 専有面積の幅が広いので、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点です。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な設備仕様が確認しにくいのが懸念点です。最新の設備ではない可能性も考慮する必要があります。
良い点: JR奈良駅まで徒歩10分は、通勤・通学に十分利用できる範囲だと思います。新幹線が使えるのは大きなメリットです。
気になる点: 近鉄奈良駅まで歩くと20分以上かかるため、奈良市内の移動や観光地へのアクセスを考えると、少し物足りなさも感じます。
奈良公園の近くという魅力的な立地と、JR奈良駅へのアクセスは評価できます。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされている印象です。ただし、物件によっては内装や設備が古くなっている可能性もあるため、実物を見てしっかり確認することが重要だと感じました。
奈良市エリアの市場動向
ライオンズマンション奈良の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション奈良に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション奈良の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション奈良の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション奈良は築31年ですが売れますか?
ライオンズマンション奈良は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
