東部コーポ
東部コーポをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜59.67m2 | JR関西本線／東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜59.67m2 | JR関西本線／東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜59.67m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 57〜59.67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前JR関西本線／東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前JR関西本線／東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも東部コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東部コーポの過去の取引実績
直近価格
1,257万円
平均価格
922万円
最高値
1,480万円
最安値
480万円
東部コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,257万円、平均価格は922万円、最高値は1,480万円です。
980万円
2014年9月
780万円
2014年9月
980万円
2014年12月
793万円
2014年12月
690万円
2014年12月
884万円
2014年12月
780万円
2015年11月
823万円
2015年11月
500万円
2017年8月
616万円
2017年8月
650万円
2017年8月
637万円
2017年8月
589万円
2017年8月
550万円
2017年8月
605万円
2017年8月
500万円
2018年2月
568万円
2018年2月
720万円
2018年10月
650万円
2018年10月
480万円
2019年2月
535万円
2019年2月
980万円
2019年3月
562万円
2019年3月
720万円
2019年4月
729万円
2019年4月
880万円
2019年4月
718万円
2019年4月
750万円
2019年7月
679万円
2019年7月
980万円
2019年10月
693万円
2019年10月
750万円
2020年1月
683万円
2020年1月
880万円
2020年5月
755万円
2020年5月
700万円
2020年6月
865万円
2020年6月
750万円
2020年7月
704万円
2020年7月
580万円
2020年9月
740万円
2020年9月
700万円
2020年12月
810万円
2020年12月
750万円
2021年1月
619万円
2021年1月
800万円
2021年3月
634万円
2021年3月
700万円
2021年6月
794万円
2021年6月
800万円
2021年9月
636万円
2021年9月
800万円
2022年3月
693万円
2022年3月
1,180万円
2022年4月
796万円
2022年4月
1,300万円
2022年6月
852万円
2022年6月
800万円
2022年9月
803万円
2022年9月
1,298万円
2022年10月
1,119万円
2022年10月
700万円
2023年6月
1,214万円
2023年6月
1,390万円
2023年6月
1,169万円
2023年6月
1,300万円
2023年10月
1,225万円
2023年10月
1,050万円
2025年4月
1,277万円
2025年4月
1,480万円
2025年6月
1,316万円
2025年6月
1,050万円
2025年6月
1,216万円
2025年6月
1,200万円
2025年6月
1,265万円
2025年6月
1,450万円
2025年8月
1,304万円
2025年8月
1,430万円
2025年8月
1,330万円
2025年8月
1,350万円
2025年9月
1,219万円
2025年9月
1,380万円
2025年10月
1,342万円
2025年10月
1,380万円
2025年12月
1,351万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,410万円
2026年1月
1,350万円
2026年3月
1,257万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR関西本線が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くない。東部市場前駅まで徒歩10分と、近隣に駅があるのは便利。
気になる点: 平野駅も徒歩圏内だが、少し距離がある。快速などが止まらないのが残念。
良い点: 東部市場が近く、新鮮な食材が手に入りやすい。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 昔ながらの住宅街といった雰囲気で、おしゃれなカフェなどは少ない。
良い点: 築年数が古い割には、比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、人の気配は感じられる。
気になる点: 外観は年季が入っており、共用部も現代的なマンションと比べると見劣りする。エレベーターが少ないのが難点。
築年数は経っていますが、生活に必要なものは周辺で揃います。市場が近いのが一番の魅力。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。ただ、建物の設備面は古さを感じますね。
良い点: 大阪市立育和小学校が学区内にあるのは子育て世帯にとって大きなメリット。公園もいくつかあり、子供が遊べる場所がある。
気になる点: 周辺は静かだが、夜遅くまで開いているお店は少ない。少し賑やかな場所へ行くには電車移動が必要。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐しているのは安心。オートロックではないので、その点は確認が必要。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新の設備は期待できないかもしれない。共用部分の清掃は行き届いている印象。
良い点: 専有面積が49.59m²～59.67m²と、DINKSや少人数家族には十分な広さ。リフォームされている部屋もあるようで、内見が楽しみ。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性がある。水回りなどの設備は、築年数相応の古さがあるかもしれないので、リフォーム状況を確認したい。
小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。東部市場での買い物の便利さも良いですね。築年数は古いですが、日勤管理で人の目があるのは安心材料。リフォーム次第では、コスパの良い物件になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
東部コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線／平野駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東部コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東部コーポの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東部コーポの売却相場はいくらですか？
東部コーポの売却相場は、JR関西本線／東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線／平野駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東部コーポは築48年ですが売れますか？
東部コーポは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。