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マンション

メゾン千里丘新芦屋2番館

大阪府吹田市新芦屋下27-12大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市新芦屋下27-12
交通
大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩20分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
20戸
専有面積
74.74m² ~ 86.04m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1040.7m²
分譲会社
住友商事
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
東山田小学校
中学校区域
千里丘中学校
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府吹田市新芦屋下27-12

口コミ・レビュー

吹田市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: モノレール宇野辺駅まで徒歩8分と、駅近なのは便利です。大阪空港へのアクセスも良いので、出張時に助かります。

気になる点: JR千里丘駅までは徒歩20分と少し遠く、日常的な利用には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。東山田小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩10分程度かかるため、買い物の際は計画が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部も清潔感があります。

気になる点: 築年数が古いので、エレベーターがないのは少し残念です。階段の上り下りが体力的にきついです。

築年数は古いですが、閑静な住宅街で子育て環境は良好です。駅からの距離は少しありますが、モノレールを使えば便利です。建物自体は年相応ですが、管理は行き届いている印象です。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

千里丘検討中30代さん購入検討者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、昔ながらのしっかりした造りという印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭では気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が74.74m²~86.04m²と広めで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 間取りの具体的な情報が少ないため、購入前に確認が必要です。設備は古い可能性が高いので、リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 東山田小学校区域で、子育て世代には魅力的です。緑も多く、落ち着いた住環境は魅力的です。

気になる点: 周辺の商業施設は限られています。最寄り駅からの道のりは、夜遅くなると少し心細さを感じるかもしれません。

築年数は古いものの、広めの専有面積と落ち着いた住環境に魅力を感じています。リノベーション前提で検討する価値はあると思います。小学校が近く、子育てしやすい点は大きなプラスです。管理体制やセキュリティ面は、内覧時にしっかり確認したいです。

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