メゾン千里丘新芦屋2番館
メゾン千里丘新芦屋2番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.74〜78m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.74〜78m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.74〜78m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.74〜78m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾン千里丘新芦屋2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘新芦屋2番館の過去の取引実績
直近価格
1,641万円
平均価格
1,711万円
最高値
2,180万円
最安値
1,190万円
メゾン千里丘新芦屋2番館の売却査定履歴です。直近価格は1,641万円、平均価格は1,711万円、最高値は2,180万円です。
1,280万円
2018年4月
1,190万円
2018年4月
1,780万円
2023年6月
1,815万円
2023年6月
1,680万円
2023年8月
1,663万円
2023年8月
1,580万円
2023年10月
1,656万円
2023年10月
1,565万円
2023年10月
2,180万円
2024年12月
1,843万円
2024年12月
1,980万円
2025年6月
1,832万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
1,641万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレール宇野辺駅まで徒歩8分と、駅近なのは便利です。大阪空港へのアクセスも良いので、出張時に助かります。
気になる点: JR千里丘駅までは徒歩20分と少し遠く、日常的な利用には不向きかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。東山田小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩10分程度かかるため、買い物の際は計画が必要です。
良い点: 年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部も清潔感があります。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターがないのは少し残念です。階段の上り下りが体力的にきついです。
築年数は古いですが、閑静な住宅街で子育て環境は良好です。駅からの距離は少しありますが、モノレールを使えば便利です。建物自体は年相応ですが、管理は行き届いている印象です。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、昔ながらのしっかりした造りという印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭では気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が74.74m²~86.04m²と広めで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りの具体的な情報が少ないため、購入前に確認が必要です。設備は古い可能性が高いので、リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 東山田小学校区域で、子育て世代には魅力的です。緑も多く、落ち着いた住環境は魅力的です。
気になる点: 周辺の商業施設は限られています。最寄り駅からの道のりは、夜遅くなると少し心細さを感じるかもしれません。
築年数は古いものの、広めの専有面積と落ち着いた住環境に魅力を感じています。リノベーション前提で検討する価値はあると思います。小学校が近く、子育てしやすい点は大きなプラスです。管理体制やセキュリティ面は、内覧時にしっかり確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘新芦屋2番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘新芦屋2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘新芦屋2番館の売却相場はいくらですか?
メゾン千里丘新芦屋2番館の売却相場は、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘新芦屋2番館は築45年ですが売れますか?
メゾン千里丘新芦屋2番館は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
