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マンション

豊中本町アーバンコンフォート

大阪府豊中市本町4丁目2-40阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市本町4丁目2-40
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
10戸
専有面積
66.73m² ~ 71.71m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
489.94m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
160%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
全建開発
管理会社
アーバン
小学校区域
大池小学校
中学校区域
第十三中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
796.01m²
建築面積
212.77m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市本町4丁目2-40

口コミ・レビュー

豊中っ子30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 大池小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、緑も適度にあり、落ち着いた住環境です。静かな住宅街という印象です。

気になる点: 岡町駅までは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じていません。

気になる点: オートロックがない点は、人によっては気になるかもしれません。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育てにも適した落ち着いたエリアです。建物自体に最新設備はありませんが、日々の生活には十分で、コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者・ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りという印象。全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清掃が行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがある間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に暮らせる可能性があります。

気になる点: 詳細な間取りや設備仕様は物件によります。最新の設備(食洗機や浴室乾燥機など)がない場合が多いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 豊中駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。スーパーやドラッグストア、銀行などが揃っており、生活しやすい環境です。大池小学校も近く、通学には便利です。

気になる点: 周辺に大きな商業施設はありません。静かな住宅街なので、活気ある雰囲気を求める方には物足りないかも。

豊中駅へのアクセスと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、ファミリー層にとっては広めの専有面積が魅力的でしょう。周辺の生活利便性は高いですが、建物の設備面では最新とは言えない部分もあるため、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。

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