豊中本町アーバンコンフォート
豊中本町アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.73〜69m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.73〜69m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.73〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜71.71m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.73〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも豊中本町アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中本町アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
2,518万円
平均価格
2,873万円
最高値
3,288万円
最安値
1,980万円
豊中本町アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は2,518万円、平均価格は2,873万円、最高値は3,288万円です。
1,980万円
2013年6月
2,480万円
2019年6月
2,710万円
2019年6月
3,180万円
2019年12月
3,093万円
2019年12月
3,080万円
2020年3月
3,184万円
2020年3月
2,980万円
2020年5月
3,202万円
2020年5月
2,850万円
2020年7月
3,184万円
2020年7月
3,288万円
2020年7月
2,780万円
2020年8月
3,173万円
2020年8月
2,280万円
2024年2月
2,518万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 大池小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、緑も適度にあり、落ち着いた住環境です。静かな住宅街という印象です。
気になる点: 岡町駅までは少し距離があります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じていません。
気になる点: オートロックがない点は、人によっては気になるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育てにも適した落ち着いたエリアです。建物自体に最新設備はありませんが、日々の生活には十分で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りという印象。全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清掃が行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 専有面積が66㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがある間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に暮らせる可能性があります。
気になる点: 詳細な間取りや設備仕様は物件によります。最新の設備(食洗機や浴室乾燥機など)がない場合が多いかもしれません。
良い点: 豊中駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。スーパーやドラッグストア、銀行などが揃っており、生活しやすい環境です。大池小学校も近く、通学には便利です。
気になる点: 周辺に大きな商業施設はありません。静かな住宅街なので、活気ある雰囲気を求める方には物足りないかも。
豊中駅へのアクセスと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、ファミリー層にとっては広めの専有面積が魅力的でしょう。周辺の生活利便性は高いですが、建物の設備面では最新とは言えない部分もあるため、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。
豊中市エリアの市場動向
豊中本町アーバンコンフォートの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中本町アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中本町アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか?
豊中本町アーバンコンフォートの売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中本町アーバンコンフォートは築31年ですが売れますか?
豊中本町アーバンコンフォートは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
