藤阪ハイツB6棟
藤阪ハイツB6棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
4日前JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも藤阪ハイツB6棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤阪ハイツB6棟の過去の取引実績
直近価格
323万円
平均価格
536万円
最高値
880万円
最安値
277万円
藤阪ハイツB6棟の売却査定履歴です。直近価格は323万円、平均価格は536万円、最高値は880万円です。
370万円
2014年4月
880万円
2014年6月
480万円
2017年7月
467万円
2017年7月
280万円
2022年6月
277万円
2022年6月
799万円
2023年8月
508万円
2023年8月
790万円
2023年12月
739万円
2023年12月
360万円
2024年6月
738万円
2024年6月
580万円
2024年8月
670万円
2024年8月
642万円
2024年8月
350万円
2024年12月
583万円
2024年12月
350万円
2025年6月
323万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 藤阪駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲です。駅前にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。電車の本数もそこそこあります。
気になる点: 長尾駅も徒歩圏内ですが、どちらも少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、緑も多いので散歩が気持ち良いです。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、管理人さんの姿を見かけることもあります。
気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、日当たりも良く、静かな環境で暮らせています。周辺の利便性も悪くなく、家賃を抑えたい方には良い選択肢だと思います。ただ、建物の古さや駅からの距離は考慮が必要です。
良い点: 専有面積の幅が広いので、間取りによってはゆったり使えそうです。リフォーム済みのお部屋があれば魅力的かもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、設備面での古さが気になる可能性があります。リフォームの有無をしっかり確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理人さんがいるだけで安心感は増します。
気になる点: オートロックがないのは少し不安です。セキュリティ面を重視するなら、検討が必要です。
良い点: JR片町線が利用できるのは良い点ですが、藤阪駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。
気になる点: バス便もあまり多くなく、車がないと少し不便かもしれません。
築年数がかなり経っているため、内装や設備に古さを感じる可能性があります。周辺環境は静かで悪くないのですが、駅からの距離がネックです。購入を検討するなら、リフォーム状況や管理体制をしっかり確認し、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。
枚方市エリアの市場動向
藤阪ハイツB6棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤阪ハイツB6棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤阪ハイツB6棟の売却相場はいくらですか?
藤阪ハイツB6棟の売却相場は、JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤阪ハイツB6棟は築52年ですが売れますか?
藤阪ハイツB6棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
