シャトラン楠
シャトラン楠をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 50〜52.87m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 50〜52.87m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 50〜52.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 50〜52.87m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 50〜52.87m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
3日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシャトラン楠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャトラン楠の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャトラン楠の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャトラン楠の過去の取引実績
直近価格
775万円
平均価格
976万円
最高値
1,366万円
最安値
690万円
シャトラン楠の売却査定履歴です。直近価格は775万円、平均価格は976万円、最高値は1,366万円です。
730万円
2013年6月
720万円
2013年8月
1,050万円
2015年5月
1,179万円
2015年5月
1,300万円
2015年6月
1,366万円
2015年6月
690万円
2019年9月
775万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 湊川公園駅まで徒歩5分と近く、地下鉄なので雨の日でも濡れにくいのが助かります。神戸中心部へのアクセスも良好です。
良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物には非常に便利です。公園も近くにあるので、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 夜は少し賑やかな声が聞こえることもあります。
良い点: オートロックがあるので、ある程度の安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃が行き届いていない箇所が気になります。管理体制があまり明確でない印象です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も活気があり、住みやすいと感じています。ただ、建物の古さは否めず、共用部のメンテナンスにはもう少し力を入れてほしいところです。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 設備は一般的なもので、最新のものはありません。水回りの古さは感じます。
良い点: 湊川公園駅まで徒歩5分は非常に便利です。山手線なので、三宮などへの移動が楽です。
良い点: 商店街があるので、食料品や日用品の調達には困りません。飲食店も多く、外食にも便利です。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしいと感じることもあります。
築年数は古いですが、立地と生活のしやすさを考えると、この家賃で住めるのはありがたいです。駅も近く、買い物も便利なので、コスパは良いと思います。ただ、建物の設備面は期待しない方が良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
シャトラン楠の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトラン楠に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトラン楠の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトラン楠の売却相場はいくらですか?
シャトラン楠の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトラン楠は築39年ですが売れますか?
シャトラン楠は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
