くずはセンチュリータウン１番館
くずはセンチュリータウン１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.89〜74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.89〜74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.89〜74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.89〜74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.89〜74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもくずはセンチュリータウン１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
くずはセンチュリータウン１番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
くずはセンチュリータウン１番館の過去の取引実績
直近価格
2,032万円
平均価格
1,872万円
最高値
2,480万円
最安値
1,280万円
くずはセンチュリータウン１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,032万円、平均価格は1,872万円、最高値は2,480万円です。
1,590万円
2014年2月
1,680万円
2016年10月
1,796万円
2016年10月
1,880万円
2017年4月
1,712万円
2017年4月
2,188万円
2017年4月
1,774万円
2017年4月
2,280万円
2017年5月
2,112万円
2017年5月
1,580万円
2017年6月
1,659万円
2017年6月
1,280万円
2017年8月
1,580万円
2017年8月
1,980万円
2017年8月
1,643万円
2017年8月
1,998万円
2017年10月
1,666万円
2017年10月
2,188万円
2017年10月
1,685万円
2017年10月
1,880万円
2018年1月
1,846万円
2018年1月
1,830万円
2018年3月
1,780万円
2018年3月
1,450万円
2019年1月
1,982万円
2019年1月
1,998万円
2019年4月
2,063万円
2019年4月
1,948万円
2019年7月
2,000万円
2019年7月
1,580万円
2019年10月
1,920万円
2019年10月
1,898万円
2019年11月
1,926万円
2019年11月
1,848万円
2019年11月
1,760万円
2019年11月
1,848万円
2020年5月
1,762万円
2020年5月
1,898万円
2020年6月
1,965万円
2020年6月
1,848万円
2020年6月
1,715万円
2020年6月
1,780万円
2020年6月
1,772万円
2020年6月
1,680万円
2020年10月
1,749万円
2020年10月
1,680万円
2020年11月
1,702万円
2020年11月
1,988万円
2020年11月
1,849万円
2020年11月
2,480万円
2022年4月
2,088万円
2022年4月
1,980万円
2025年2月
1,960万円
2025年2月
1,880万円
2025年3月
1,910万円
2025年3月
2,280万円
2025年3月
1,997万円
2025年3月
2,480万円
2025年9月
2,063万円
2025年9月
1,850万円
2026年3月
2,032万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩4分と非常に便利。駅ビルにはくずはモールがあり、買い物や食事、映画も楽しめる。京阪電車で淀屋橋や祇園四条にも乗り換えなしで行けるのが魅力。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利。公園や図書館も近く、子育て世代にも良い環境。静かな住宅街でもある。
気になる点: 築年数が経っているため、近隣に新しいマンションも増え、少し落ち着いた雰囲気になることも。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新の設備やデザインではない。エレベーターの待ち時間が発生することもある。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は圧倒的です。樟葉駅周辺の開発が進み、生活に必要なものは全て揃っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。共用部は古さを感じさせますが、内装はリフォームされている部屋も多いようです。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りが多かった。収納スペースも十分だった。
気になる点: 水回り（キッチン、浴室）は古さを感じた。リフォームされていない部屋だと、設備面で不便を感じる可能性あり。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんが常駐しているので安心感があった。オートロックではないが、特に問題は感じなかった。
良い点: 樟葉駅まで本当に近く、通勤・通学に大変便利でした。駅直結のくずはモールは、食料品から衣料品、書店まで何でも揃っていて重宝しました。
駅からの近さと、駅周辺の商業施設の充実度は子育て世代にとって非常に魅力的でした。子供の学校（樟葉西小）も近く、通学路も安全でした。建物自体は古いですが、管理はしっかりされていたと思います。リフォーム済みの部屋を選べば、快適に暮らせると思います。
枚方市エリアの市場動向
くずはセンチュリータウン１番館の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
くずはセンチュリータウン１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
くずはセンチュリータウン１番館の売却相場はいくらですか？
くずはセンチュリータウン１番館の売却相場は、京阪本線／樟葉駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
くずはセンチュリータウン１番館は築51年ですが売れますか？
くずはセンチュリータウン１番館は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。