グランドメゾン東豊中ウエスト3番館
グランドメゾン東豊中ウエスト3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 85m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
2週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランドメゾン東豊中ウエスト3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン東豊中ウエスト3番館の過去の取引実績
直近価格
6,559万円
平均価格
5,489万円
最高値
6,559万円
最安値
4,490万円
グランドメゾン東豊中ウエスト3番館の売却査定履歴です。直近価格は6,559万円、平均価格は5,489万円、最高値は6,559万円です。
4,490万円
2016年4月
4,925万円
2016年4月
5,980万円
2022年9月
6,559万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩5分と非常に近く、モノレールで大阪市内へのアクセスが抜群です。通勤・通学に便利で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、日常の買い出しは車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部(エントランスなど)は、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。
少路駅への近さと、落ち着いた住環境が最大の魅力です。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が85㎡超と広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。リビングも広々としています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは新しくはありません。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックはありませんが、近隣トラブルなどは少ないです。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面では最新の設備はありません。
良い点: 少路駅が徒歩圏内なのはやはり便利です。モノレールで伊丹空港や梅田にもアクセスしやすいです。
気になる点: モノレール以外の公共交通機関はバスのみなので、少し限定されます。
広々とした専有面積が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感はあります。周辺環境は静かで良いですが、設備面は古さを感じる部分もあります。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
豊中市エリアの市場動向
グランドメゾン東豊中ウエスト3番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン東豊中ウエスト3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン東豊中ウエスト3番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン東豊中ウエスト3番館の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン東豊中ウエスト3番館は築28年ですが売れますか?
グランドメゾン東豊中ウエスト3番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
