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マンション

狭山遊園ハイツ6号棟

大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2
交通
南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩3分
築年月
1972年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
250戸
専有面積
43.72m² ~ 45.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
大末建設
施工会社
大末建設
管理会社
大末テクノサービス
小学校区域
大阪狭山市立東小学校
中学校区域
大阪狭山市立狭山中学校
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2

口コミ・レビュー

狭山在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線大阪狭山市駅まで徒歩3分という立地は非常に魅力的です。準急も停車するので、なんば方面へのアクセスも比較的良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が一通り揃っています。公園も近く、子育て世代にも便利だと思います。

気になる点: 幹線道路沿いではないものの、交通量はそれなりにあります。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部分も清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下などの共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。お部屋はリフォームされている箇所もありますが、やはり古さを感じる部分もあります。大規模修繕は定期的に行われているようですが、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。それでも、この立地と価格を考えれば、コスパは良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年04月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台とコンパクトですが、2人暮らしなら十分な広さでした。日当たりは良かったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化が目立ちました。特にキッチンやお風呂は最新の設備とは言えません。収納スペースも少なめです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的広々としており、植栽の手入れもされていました。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数相応の古さを感じます。エレベーターがないため、高層階だと階段の上り下りが大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩3分は本当に便利でした。スーパーも複数あり、買い物に困ることはありませんでした。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

駅近という利便性は最大の魅力でした。子どもの学区も考慮して選びましたが、築年数の古さからくる設備面での不便さは否めませんでした。特に水回りの劣化は気になり、リフォーム費用も考慮すると、購入となると慎重になったかもしれません。ファミリーでの居住には少し手狭に感じる可能性もあります。

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