イトーピア吹田高城町
イトーピア吹田高城町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 62.65〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、吹田第三小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／相川駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.97m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 62.65〜70m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.65〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
母＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、吹田第三小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／相川駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
新婚夫婦
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもイトーピア吹田高城町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イトーピア吹田高城町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イトーピア吹田高城町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イトーピア吹田高城町の過去の取引実績
直近価格
2,559万円
平均価格
2,594万円
最高値
3,362万円
最安値
1,890万円
イトーピア吹田高城町の売却査定履歴です。直近価格は2,559万円、平均価格は2,594万円、最高値は3,362万円です。
1,890万円
2013年6月
2,380万円
2013年9月
2,680万円
2013年9月
2,380万円
2016年2月
2,436万円
2016年2月
2,380万円
2016年5月
2,423万円
2016年5月
2,389万円
2016年5月
2,380万円
2016年11月
2,477万円
2016年11月
2,880万円
2017年11月
2,498万円
2017年11月
2,725万円
2017年11月
2,780万円
2018年2月
2,818万円
2018年2月
2,480万円
2018年3月
2,658万円
2018年3月
2,680万円
2018年5月
2,869万円
2018年5月
2,200万円
2018年7月
2,594万円
2018年7月
2,180万円
2018年8月
2,376万円
2018年8月
2,580万円
2018年10月
2,727万円
2018年10月
2,300万円
2018年11月
2,311万円
2018年11月
2,780万円
2018年11月
2,611万円
2018年11月
2,380万円
2018年11月
2,516万円
2018年11月
2,280万円
2018年12月
2,349万円
2018年12月
2,580万円
2019年1月
2,613万円
2019年1月
2,380万円
2019年1月
2,540万円
2019年1月
2,180万円
2019年5月
2,346万円
2019年5月
2,280万円
2019年5月
2,303万円
2019年5月
2,180万円
2019年6月
2,310万円
2019年6月
2,080万円
2019年8月
2,324万円
2019年8月
2,480万円
2019年9月
2,414万円
2019年9月
2,580万円
2020年2月
2,384万円
2020年2月
2,480万円
2020年5月
2,408万円
2020年5月
2,480万円
2021年1月
2,526万円
2021年1月
2,880万円
2022年5月
2,888万円
2022年5月
3,298万円
2022年9月
3,115万円
2022年9月
3,248万円
2022年11月
3,216万円
2022年11月
3,198万円
2023年1月
3,265万円
2023年1月
3,098万円
2023年2月
3,362万円
2023年2月
2,998万円
2023年4月
3,324万円
2023年4月
2,480万円
2023年10月
2,757万円
2023年10月
2,880万円
2024年7月
2,591万円
2024年7月
2,780万円
2024年12月
2,559万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急相川駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。JR吹田駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は静かで落ち着いています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も良好です。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も綺麗に保たれています。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。価格帯によっては検討する価値があるマンションだと思います。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスの自動ドアが少し古く感じました。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。バルコニーからの眺望も、周辺の建物次第では良好かもしれません。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 阪急相川駅まで徒歩7分は便利ですが、JR吹田駅まで13分は少し遠く感じます。電車の混雑具合によっては、選択肢が限られるかもしれません。
立地や周辺環境は悪くないですが、築年数相応の古さは否めません。リフォームの有無や費用、管理費なども含めて、購入後のコストをしっかり検討する必要がありそうです。周辺の競合物件と比較検討したいです。
吹田市エリアの市場動向
イトーピア吹田高城町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／相川駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア吹田高城町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア吹田高城町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア吹田高城町の売却相場はいくらですか？
イトーピア吹田高城町の売却相場は、阪急京都本線／相川駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア吹田高城町は築30年ですが売れますか？
イトーピア吹田高城町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。