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マンション
イトーピア吹田高城町
大阪府吹田市高城町23-23阪急京都本線/相川駅 徒歩7分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府吹田市高城町23-23
交通
阪急京都本線/相川駅 徒歩7分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分
築年月
1996年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
54戸
専有面積
62.65m² ~ 82.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2035.05m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
佐藤工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
吹田第三小学校
中学校区域
第五中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4177.85m²
建築面積
644.33m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市高城町23-23
口コミ・レビュー
吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急相川駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。JR吹田駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は静かで落ち着いています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も良好です。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も綺麗に保たれています。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。価格帯によっては検討する価値があるマンションだと思います。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は年季を感じさせますが、エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスの自動ドアが少し古く感じました。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。バルコニーからの眺望も、周辺の建物次第では良好かもしれません。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
交通★★★☆☆
良い点: 阪急相川駅まで徒歩7分は便利ですが、JR吹田駅まで13分は少し遠く感じます。電車の混雑具合によっては、選択肢が限られるかもしれません。
立地や周辺環境は悪くないですが、築年数相応の古さは否めません。リフォームの有無や費用、管理費なども含めて、購入後のコストをしっかり検討する必要がありそうです。周辺の競合物件と比較検討したいです。
