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マンション
エスポアール三国
大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-43阪急宝塚本線/三国駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-43
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩6分
築年月
1982年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
27戸
専有面積
54.00m² ~ 68.40m²
土地権利
所有権
敷地面積
705m²
駐車場数
4
分譲会社
河村光業
施工会社
住友建設
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
延床面積
1904m²
建築面積
405m²
設計会社
日本綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-43
口コミ・レビュー
三国駅近のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急三国駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園も近く、子育てしやすい落ち着いた住環境です。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。
気になる点: 静かな反面、夜遅くなると人通りが少なくなることもあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経過していますが、駅からの近さと子育てしやすい環境を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。リノベーションなどで部屋をきれいにすれば、まだまだ快適に暮らせるポテンシャルがあります。ファミリー層におすすめです。
単身者Aさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急三国駅まで6分は魅力的。梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が54㎡台からと、単身者には十分な広さがあります。間取りは選べませんが、使いやすいと思います。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはありません。古さを感じる部分もあります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 管理組合の活動は不明ですが、エントランスはオートロックではありませんが、特に問題なく過ごせています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。宅配ボックスなどもありません。
立地と駅からの距離を重視するなら良い選択肢だと思います。設備面では最新のものはありませんが、日々の生活には困らない程度です。価格帯によってはコスパが良いと感じるかもしれません。一人暮らしやDINKSに向いていると思います。
