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マンション

ギャラリーコートハイム泉大津

大阪府泉大津市田中町5-22南海本線/泉大津駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府泉大津市田中町5-22
交通
南海本線/泉大津駅 徒歩2分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
53戸
専有面積
69.18m² ~ 72.18m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1064.47m²
駐車場数
48
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
泉大津市立戎小学校
中学校区域
泉大津市立誠風中学校
延床面積
5216.91m²
建築面積
714.8m²
設計会社
アスペック建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府泉大津市田中町5-22

口コミ・レビュー

泉大津駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海泉大津駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、騒がしすぎることもなく、落ち着いた雰囲気があります。戎小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 商店街はやや寂れていますが、駅前の商業施設で十分カバーできています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。共用廊下も清潔感はあります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。駐車場は機械式で、車の出し入れに慣れが必要です。

駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。日々の通勤が楽なのはもちろん、休日の外出もフットワーク軽くできます。建物の古さは多少感じますが、共用部などは管理されている様子。静かで住みやすいマンションだと思います。

ファミリー購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が69㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがある間取りが多いようです。バルコニーも比較的広くとられており、日当たりも良さそうでした。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理形態が不明なのが少し気になります。日中は管理員さんがいらっしゃるようですが、詳細な管理体制は確認が必要です。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか確認したい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅直結ではないものの、徒歩2分は非常に魅力的。スーパーやドラッグストア、銀行など、生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。戎小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 周辺の飲食店はチェーン店が多い印象。もう少し個性的なお店があれば、さらに良いかもしれません。

駅近で利便性が高い点は大きな魅力です。ファミリー向けの広さがある部屋があるのも良いですが、築年数なりの設備や内装は覚悟が必要かもしれません。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。管理体制についても、もう少し詳しく知りたいところです。

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