ギャラリーコートハイム泉大津
ギャラリーコートハイム泉大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.18m2 | 泉大津市立戎小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 69.18〜72m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 69.18〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
1日前泉大津市立戎小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身
4日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもギャラリーコートハイム泉大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコートハイム泉大津の過去の取引実績
直近価格
1,943万円
平均価格
1,977万円
最高値
2,490万円
最安値
1,477万円
ギャラリーコートハイム泉大津の売却査定履歴です。直近価格は1,943万円、平均価格は1,977万円、最高値は2,490万円です。
1,580万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,477万円
2014年12月
2,280万円
2016年10月
1,798万円
2016年10月
2,280万円
2017年4月
2,168万円
2017年4月
2,280万円
2017年10月
2,168万円
2017年10月
2,280万円
2018年2月
2,286万円
2018年2月
2,280万円
2018年4月
2,168万円
2018年4月
2,080万円
2019年1月
2,130万円
2019年1月
1,480万円
2019年7月
1,949万円
2019年7月
2,180万円
2019年10月
1,885万円
2019年10月
1,780万円
2019年11月
1,933万円
2019年11月
2,080万円
2019年12月
1,863万円
2019年12月
1,980万円
2020年1月
1,787万円
2020年1月
1,700万円
2020年2月
1,686万円
2020年2月
1,750万円
2020年7月
1,818万円
2020年7月
2,480万円
2020年9月
1,906万円
2020年9月
2,080万円
2020年11月
1,822万円
2020年11月
1,980万円
2021年2月
1,806万円
2021年2月
2,490万円
2021年6月
2,029万円
2021年6月
1,980万円
2021年11月
2,161万円
2021年11月
1,880万円
2024年5月
1,847万円
2024年5月
1,880万円
2024年6月
1,791万円
2024年6月
2,290万円
2024年8月
2,008万円
2024年8月
1,880万円
2025年2月
2,024万円
2025年2月
1,680万円
2025年8月
1,960万円
2025年8月
2,180万円
2026年2月
1,943万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海泉大津駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いです。
良い点: 駅近ですが、騒がしすぎることもなく、落ち着いた雰囲気があります。戎小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 商店街はやや寂れていますが、駅前の商業施設で十分カバーできています。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。共用廊下も清潔感はあります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。駐車場は機械式で、車の出し入れに慣れが必要です。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。日々の通勤が楽なのはもちろん、休日の外出もフットワーク軽くできます。建物の古さは多少感じますが、共用部などは管理されている様子。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が69㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがある間取りが多いようです。バルコニーも比較的広くとられており、日当たりも良さそうでした。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。
良い点: オートロックはありますが、管理形態が不明なのが少し気になります。日中は管理員さんがいらっしゃるようですが、詳細な管理体制は確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか確認したい点です。
良い点: 駅直結ではないものの、徒歩2分は非常に魅力的。スーパーやドラッグストア、銀行など、生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。戎小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 周辺の飲食店はチェーン店が多い印象。もう少し個性的なお店があれば、さらに良いかもしれません。
駅近で利便性が高い点は大きな魅力です。ファミリー向けの広さがある部屋があるのも良いですが、築年数なりの設備や内装は覚悟が必要かもしれません。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。管理体制についても、もう少し詳しく知りたいところです。
泉大津市エリアの市場動向
ギャラリーコートハイム泉大津の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／泉大津駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコートハイム泉大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ギャラリーコートハイム泉大津の売却相場はいくらですか？
ギャラリーコートハイム泉大津の売却相場は、南海本線／泉大津駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコートハイム泉大津は築30年ですが売れますか？
ギャラリーコートハイム泉大津は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。