ライオンズマンション宇治大久保
ライオンズマンション宇治大久保をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 57.76〜63m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜72.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜72.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜72.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション宇治大久保の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション宇治大久保の過去の取引実績
直近価格
1,795万円
平均価格
1,433万円
最高値
2,180万円
最安値
1,080万円
ライオンズマンション宇治大久保の売却査定履歴です。直近価格は1,795万円、平均価格は1,433万円、最高値は2,180万円です。
1,100万円
2013年10月
1,090万円
2013年12月
1,090万円
2014年2月
1,100万円
2014年4月
1,980万円
2014年5月
1,380万円
2014年6月
1,485万円
2014年9月
1,350万円
2014年10月
1,350万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,100万円
2019年2月
1,088万円
2019年2月
1,080万円
2020年2月
1,106万円
2020年2月
1,650万円
2020年5月
1,277万円
2020年5月
1,598万円
2020年11月
1,363万円
2020年11月
1,150万円
2022年5月
1,405万円
2022年5月
1,180万円
2022年11月
1,182万円
2022年11月
1,680万円
2022年12月
1,452万円
2022年12月
1,439万円
2022年12月
1,780万円
2025年5月
1,704万円
2025年5月
2,180万円
2025年6月
1,663万円
2025年6月
1,680万円
2025年9月
1,638万円
2025年9月
1,780万円
2025年12月
1,795万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 共用部は年数を感じさせますが、清掃は行き届いており、清潔感は保たれています。ライオンズマンションというブランド力は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も定期的に行われており、管理体制はしっかりしていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認しておきたい点です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理の行き届き具合で、住みやすいマンションだと思います。駅までもう少し近ければ完璧ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩18分は、少し歩きますが、慣れれば問題ない距離かもしれません。京都市内へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: バス便の利用も考慮すると、もう少し駅に近い方が便利だと感じました。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな印象です。リフォーム次第で現代的な設備にすることも可能でしょう。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的なイメージがしにくいのが残念です。設備も築年数相応の可能性があります。
良い点: 平盛小学校区域であり、子育て環境としては魅力的です。周辺の公園や自然も豊かで、のびのびと子育てができそうです。
気になる点: 日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
静かな環境と学区の良さが魅力的なマンションです。駅からの距離はありますが、価格帯によっては検討する価値があると思います。内見できる機会があれば、部屋の様子を詳しく確認したいです。
宇治市エリアの市場動向
ライオンズマンション宇治大久保の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/大久保駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション宇治大久保に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション宇治大久保の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション宇治大久保の売却相場は、近鉄京都線/大久保駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション宇治大久保は築31年ですが売れますか?
ライオンズマンション宇治大久保は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
