ファミール武庫川東
ファミール武庫川東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、わかば西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、わかば西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜77.78m2 | 共用部の管理が安定していること、わかば西小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 50.01〜56m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、わかば西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、わかば西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、わかば西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前共用部の管理が安定していること、わかば西小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、わかば西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもファミール武庫川東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール武庫川東の過去の取引実績
直近価格
1,641万円
平均価格
1,404万円
最高値
2,383万円
最安値
680万円
ファミール武庫川東の売却査定履歴です。直近価格は1,641万円、平均価格は1,404万円、最高値は2,383万円です。
1,480万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
966万円
2013年6月
780万円
2013年11月
980万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
950万円
2014年3月
890万円
2014年4月
930万円
2014年4月
980万円
2014年5月
680万円
2014年6月
830万円
2014年6月
880万円
2014年7月
780万円
2014年7月
880万円
2014年9月
1,080万円
2014年11月
1,050万円
2014年12月
867万円
2014年12月
880万円
2014年12月
859万円
2014年12月
920万円
2015年2月
852万円
2015年2月
860万円
2015年6月
924万円
2015年6月
920万円
2015年7月
875万円
2015年7月
1,098万円
2015年9月
991万円
2015年9月
1,050万円
2015年10月
879万円
2015年10月
1,580万円
2015年11月
1,327万円
2015年11月
1,680万円
2015年12月
1,493万円
2015年12月
920万円
2016年1月
1,068万円
2016年1月
990万円
2016年1月
1,026万円
2016年1月
1,058万円
2016年1月
1,164万円
2016年1月
880万円
2016年2月
1,158万円
2016年2月
1,132万円
2016年2月
1,198万円
2016年4月
883万円
2016年4月
1,050万円
2016年4月
990万円
2016年4月
1,280万円
2016年5月
1,092万円
2016年5月
1,280万円
2016年8月
1,019万円
2016年8月
1,050万円
2016年11月
1,027万円
2016年11月
880万円
2017年5月
1,001万円
2017年5月
1,180万円
2017年6月
1,028万円
2017年6月
1,180万円
2017年8月
1,157万円
2017年8月
1,200万円
2017年9月
1,009万円
2017年9月
1,019万円
2017年9月
1,580万円
2017年10月
1,255万円
2017年10月
1,590万円
2017年10月
1,491万円
2017年10月
1,180万円
2017年12月
1,176万円
2017年12月
1,080万円
2018年1月
1,158万円
2018年1月
1,100万円
2018年1月
1,098万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,298万円
2018年2月
1,470万円
2018年3月
1,556万円
2018年3月
1,470万円
2018年6月
1,488万円
2018年6月
1,290万円
2018年7月
1,218万円
2018年7月
1,480万円
2018年8月
1,509万円
2018年8月
1,380万円
2018年9月
1,356万円
2018年9月
1,380万円
2019年5月
1,393万円
2019年5月
1,380万円
2019年8月
1,362万円
2019年8月
1,700万円
2020年3月
1,593万円
2020年3月
1,680万円
2020年4月
1,587万円
2020年4月
1,280万円
2020年7月
1,355万円
2020年7月
1,590万円
2020年9月
1,622万円
2020年9月
1,598万円
2022年4月
1,182万円
2022年4月
1,880万円
2022年4月
1,520万円
2022年4月
1,530万円
2022年5月
1,585万円
2022年5月
1,780万円
2022年7月
1,604万円
2022年7月
990万円
2022年7月
1,355万円
2022年7月
1,548万円
2022年7月
1,367万円
2022年7月
1,376万円
2022年7月
1,780万円
2022年9月
1,955万円
2022年9月
1,180万円
2022年10月
1,476万円
2022年10月
1,530万円
2022年11月
1,533万円
2022年11月
1,850万円
2022年12月
1,448万円
2022年12月
1,580万円
2023年1月
1,453万円
2023年1月
1,498万円
2023年2月
1,502万円
2023年2月
1,480万円
2023年4月
1,531万円
2023年4月
1,480万円
2023年5月
1,695万円
2023年5月
1,890万円
2023年5月
1,623万円
2023年5月
1,980万円
2023年8月
1,719万円
2023年8月
1,890万円
2023年11月
1,680万円
2023年11月
2,080万円
2024年3月
1,732万円
2024年3月
1,880万円
2024年3月
1,546万円
2024年3月
1,880万円
2024年5月
1,617万円
2024年5月
1,450万円
2024年6月
1,975万円
2024年6月
2,080万円
2024年7月
1,930万円
2024年7月
1,880万円
2024年7月
2,383万円
2024年7月
1,780万円
2024年9月
1,552万円
2024年9月
1,680万円
2024年11月
1,521万円
2024年11月
2,180万円
2024年12月
1,794万円
2024年12月
1,780万円
2024年12月
1,580万円
2024年12月
1,553万円
2024年12月
1,898万円
2024年12月
2,019万円
2024年12月
1,880万円
2025年1月
2,352万円
2025年1月
1,498万円
2025年2月
1,503万円
2025年2月
1,998万円
2025年2月
1,796万円
2025年2月
1,680万円
2025年3月
1,832万円
2025年3月
1,498万円
2025年3月
1,900万円
2025年3月
1,380万円
2025年3月
1,413万円
2025年3月
1,978万円
2025年4月
1,536万円
2025年4月
1,780万円
2025年7月
1,594万円
2025年7月
1,480万円
2025年8月
1,699万円
2025年8月
1,780万円
2025年12月
1,655万円
2025年12月
1,300万円
2026年1月
1,550万円
2026年1月
1,980万円
2026年1月
1,643万円
2026年1月
1,980万円
2026年3月
1,641万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎センタープール前駅まで徒歩5分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分な移動時間です。
気になる点: 武庫川駅も徒歩圏内ですが、こちらはさらに遠く、あまり利用しません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少し離れています。夜は静かですが、人通りが少ないと感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、宅配ボックスもあります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が気になることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。間取りも使いやすく、リフォームされていれば快適に過ごせると思います。眺望は期待できませんが、日当たりは悪くありません。
気になる点: 水回りはやや古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックではないですが、共用部への出入りは管理されています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備はありません。夜間は特に注意が必要です。
良い点: 尼崎センタープール前駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。通勤・通学には大変便利です。周辺のバス便も充実しています。
気になる点: null
駅からの近さが最大の魅力です。尼崎センタープール前駅まで歩いてすぐなので、通勤ラッシュ時でも安心です。周辺の生活利便性も高く、スーパーなどが近くて便利です。築年数は古いですが、日勤管理で安心感はあります。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コスパを重視するなら検討の価値ありです。
尼崎市エリアの市場動向
ファミール武庫川東の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩5分 阪神本線／武庫川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール武庫川東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール武庫川東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール武庫川東の売却相場はいくらですか？
ファミール武庫川東の売却相場は、阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩5分 阪神本線／武庫川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール武庫川東は築38年ですが売れますか？
ファミール武庫川東は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。