四條畷ロイヤルマンション
四條畷ロイヤルマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.74m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53.11〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.74m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも四條畷ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
四條畷ロイヤルマンションの過去の取引実績
直近価格
1,645万円
平均価格
1,457万円
最高値
2,180万円
最安値
980万円
四條畷ロイヤルマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,645万円、平均価格は1,457万円、最高値は2,180万円です。
980万円
2014年3月
1,080万円
2014年9月
1,030万円
2014年10月
1,580万円
2014年11月
1,030万円
2014年12月
1,089万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,510万円
2014年12月
1,480万円
2015年12月
1,516万円
2015年12月
1,380万円
2017年1月
1,251万円
2017年1月
1,480万円
2018年3月
1,367万円
2018年3月
1,680万円
2018年4月
1,286万円
2018年4月
1,987万円
2018年4月
1,480万円
2018年5月
1,391万円
2018年5月
1,280万円
2018年6月
1,453万円
2018年6月
1,380万円
2018年6月
1,432万円
2018年6月
1,330万円
2018年9月
1,386万円
2018年9月
1,380万円
2018年9月
1,404万円
2018年9月
1,262万円
2018年9月
1,150万円
2018年10月
1,358万円
2018年10月
1,480万円
2018年11月
1,420万円
2018年11月
1,480万円
2019年5月
1,432万円
2019年5月
1,380万円
2020年8月
1,420万円
2020年8月
1,420万円
2020年9月
1,802万円
2020年9月
1,350万円
2020年12月
1,320万円
2020年12月
1,580万円
2021年1月
1,353万円
2021年1月
1,250万円
2021年2月
1,776万円
2021年2月
1,480万円
2021年7月
1,362万円
2021年7月
1,300万円
2021年9月
1,399万円
2021年9月
1,090万円
2021年10月
1,343万円
2021年10月
1,180万円
2021年12月
1,382万円
2021年12月
2,180万円
2022年1月
1,231万円
2022年1月
1,780万円
2022年9月
1,372万円
2022年9月
1,554万円
2022年9月
1,780万円
2023年4月
1,712万円
2023年4月
1,380万円
2024年4月
1,546万円
2024年4月
1,980万円
2024年4月
1,615万円
2024年4月
1,280万円
2024年5月
1,543万円
2024年5月
1,880万円
2024年5月
1,585万円
2024年5月
1,790万円
2024年7月
1,676万円
2024年7月
1,580万円
2024年8月
1,603万円
2024年8月
1,390万円
2024年8月
1,478万円
2024年8月
1,690万円
2025年2月
1,645万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。公園もいくつか近くにあり、散歩や子供の遊び場にも適しています。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理組合も機能している印象です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと静かな住環境が魅力です。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、総じて満足しています。周辺に大型施設が少ない点は少し気になりますが、生活に必要なものは揃っています。
良い点: エントランスは広く、植栽も手入れされている印象です。築年数を考えると、比較的きれいに維持されている方だと思います。
気になる点: エレベーターが少し古さを感じさせます。共用廊下などはもう少し明るさがあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が53.11m²～80.74m²と幅広く、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点です。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は内見しないと分かりにくいです。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩6分は非常に魅力的です。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤圏内と言えるでしょう。
駅からの近さと、比較的落ち着いた周辺環境が魅力的なマンションだと感じました。築年数は経っていますが、管理状況は悪くなさそうです。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると思います。内装や設備については、個別の部屋の状況をよく確認する必要がありそうです。
四條畷市エリアの市場動向
四條畷ロイヤルマンションの立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
四條畷ロイヤルマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
四條畷ロイヤルマンションの売却相場はいくらですか？
四條畷ロイヤルマンションの売却相場は、JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
四條畷ロイヤルマンションは築30年ですが売れますか？
四條畷ロイヤルマンションは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は？
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。