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マンション

正起吉田ハイツ

大阪府東大阪市中新開2丁目13-46近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市中新開2丁目13-46
交通
近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩5分
築年月
1986年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
83戸
専有面積
50.27m² ~ 68.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
正起工業
施工会社
金山工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
東大阪市立北宮小学校
中学校区域
東大阪市立盾津東中学校
所在地(住所)
大阪府東大阪市中新開2丁目13-46

口コミ・レビュー

近鉄沿線暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線吉田駅まで徒歩5分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありません。急行は止まりませんが、普通で近鉄八尾や瓢箪山へすぐ出られるのは便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街に位置しており、比較的静かな環境です。北宮小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。公園もいくつか点在しています。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、それらを求める場合は少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、共用部は清掃が行き届いている印象です。日勤管理なので、人の気配は感じられます。

気になる点: 外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エントランスなども特別綺麗というわけではありません。エレベーターが少ないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は悪くありません。周辺も静かで住みやすい環境です。ただ、建物自体の古さは否めず、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。管理はされていますが、共用部のリフォームなどがあるとより快適になると思います。

東大阪ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りは普通ですが、収納スペースは比較的しっかりしています。南向きの部屋は日当たりが良いです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。防音性はRC造なのでそこそこですが、完璧ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。近隣トラブルなどもあまり聞かないので、比較的安全な方だと思います。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。夜間や休日は無人になります。

交通・利便性★★★★

良い点: 吉田駅まで徒歩5分は本当に便利です。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスも悪くありません。駅周辺にスーパーやドラッグストア、郵便局などがあり、日常の用事はほとんど済ませられます。

気になる点: けいはんな線は近鉄の主要路線と比べるとややマイナーですが、乗り換えれば主要駅には行けます。駐車場や駐輪場はありますが、数に限りがあるかもしれません。

築年数は経過していますが、駅からの近さ、周辺の生活利便性、そして広めの専有面積を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。日勤管理で安心感もあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みに改装するのも良いでしょう。子育て世代にもおすすめです。

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