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マンション

シャルマンコーポ水無瀬1号棟

大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1阪急京都本線/上牧駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1
交通
阪急京都本線/上牧駅 徒歩5分
築年月
1983年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
95戸
専有面積
53.08m² ~ 82.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
東レ建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
島本町立第三小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1

口コミ・レビュー

島本町在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急上牧駅まで徒歩5分と非常に近く、大阪梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。通勤や買い物に便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子育てしやすい落ち着いた環境です。

気になる点: 大型商業施設は近くにないので、車での移動が必要になる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。管理体制も概ね良好で、日々の生活で不便を感じることは少ないです。リフォーム等でさらに快適になることを期待しています。

単身者、元住人さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、単身者には十分な広さの部屋がありました。収納スペースはそれなりに確保されていました。

気になる点: 築年数相応で、水回り(キッチン、浴室、トイレ)は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性や防音性はあまり期待できません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、定期的に清掃されているようで、ひどい荒れようではありません。エントランスは比較的広いです。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがあります。駐車場は敷地内にあるようですが、台数に限りがあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急上牧駅まで徒歩5分は非常に便利です。京都方面へのアクセスが良いです。

気になる点: 駅周辺の商業施設は限定的で、夜遅くまで開いているお店は少ないです。

駅からの近さと、大阪市内へのアクセスの良さが最大の魅力です。築年数は経っていますが、価格帯によってはコスパが良い物件だと思います。ただし、水回りなどの設備は古いため、リフォーム前提で考えるのが良いでしょう。静かな環境を求める方には適しているかもしれません。

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