ルイシャトレ城東関目ブリーズタワー
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 73.66〜76m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 73.66〜76m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 73.66〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜79m2 | 公園が近い住環境、京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 73.66〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
2日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもルイシャトレ城東関目ブリーズタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワーの過去の取引実績
直近価格
4,323万円
平均価格
3,696万円
最高値
5,180万円
最安値
2,495万円
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワーの売却査定履歴です。直近価格は4,323万円、平均価格は3,696万円、最高値は5,180万円です。
2,860万円
2016年6月
2,763万円
2016年6月
2,550万円
2016年12月
2,495万円
2016年12月
3,480万円
2017年2月
2,668万円
2017年2月
3,380万円
2017年5月
2,757万円
2017年5月
3,480万円
2017年8月
2,828万円
2017年8月
3,580万円
2018年3月
3,542万円
2018年3月
3,380万円
2018年7月
3,026万円
2018年7月
4,080万円
2019年7月
3,493万円
2019年7月
4,480万円
2021年5月
4,272万円
2021年5月
4,280万円
2021年10月
4,405万円
2021年10月
4,880万円
2025年1月
4,908万円
2025年1月
4,200万円
2025年2月
4,150万円
2025年2月
3,980万円
2025年5月
4,070万円
2025年5月
5,180万円
2025年10月
4,323万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と地下鉄が徒歩圏内にあるので、通勤や買い物など、移動手段が複数あって便利です。大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: どちらの駅も徒歩8分以上かかるので、雨の日などは少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。公園もいくつかあって子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: タワーマンションなので、外観はスタイリッシュで存在感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
全体的に満足しています。特に交通の便の良さと周辺の生活利便性は高いです。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。設備は標準的ですが、特に不便はありません。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備は最新のものではなく、少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないかもしれません。
良い点: 駅周辺に飲食店やお店がそれなりにあるので、普段の生活には困りません。関目東小学校も近いので、お子さんがいる方には良いと思います。
気になる点: 静かな住宅街ではありますが、もう少しおしゃれなカフェやお店が欲しいと感じることもあります。
築年数を考えると、価格とのバランスは取れていると思います。交通の便も悪くなく、生活する上での不便さはあまり感じません。ただ、設備面では最新のマンションには劣るので、その点を重視する方は注意が必要です。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワーの売却相場はいくらですか?
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワーの売却相場は、京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワーは築23年ですが売れますか?
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワーは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
