サニーハウス西豊中弐号館
サニーハウス西豊中弐号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.52〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.5m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 78〜80.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、豊島西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75.52〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、豊島西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75.52〜78m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、豊島西小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、豊島西小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサニーハウス西豊中弐号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーハウス西豊中弐号館の過去の取引実績
直近価格
2,080万円
平均価格
1,831万円
最高値
2,180万円
最安値
1,280万円
サニーハウス西豊中弐号館の売却査定履歴です。直近価格は2,080万円、平均価格は1,831万円、最高値は2,180万円です。
1,480万円
2017年12月
1,556万円
2017年12月
1,280万円
2018年2月
1,451万円
2018年2月
1,790万円
2019年5月
1,546万円
2019年5月
1,380万円
2021年2月
1,561万円
2021年2月
1,680万円
2022年6月
1,541万円
2022年6月
1,650万円
2022年9月
1,585万円
2022年9月
2,180万円
2023年1月
1,739万円
2023年1月
2,180万円
2023年7月
1,941万円
2023年7月
2,150万円
2023年8月
1,967万円
2023年8月
2,158万円
2023年9月
2,083万円
2023年9月
2,138万円
2024年2月
2,096万円
2024年2月
2,118万円
2024年5月
2,169万円
2024年5月
1,580万円
2024年6月
2,074万円
2024年6月
2,108万円
2024年7月
2,080万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターがもう少し多ければ便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときには相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理のおかげで、総じて快適に暮らせています。近隣に商業施設が多く、生活利便性は高いです。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じそうです。駅周辺の商業施設はそこそこですが、もっと充実していると嬉しい。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能など、リフォームが必要な箇所が多い可能性があります。間取りが不明なのが気になります。
良い点: 豊島西小学校区域で、通学環境は良さそうです。静かな住宅街で、落ち着いた生活ができそう。
気になる点: 最寄りのスーパーまでの距離が少し歩くかもしれません。夜道はもう少し明るいと安心感が増します。
築年数は古いものの、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内。リフォームを前提に検討する価値はある物件だと感じました。周辺の利便性も悪くはないですが、もう少し駅近だと嬉しいです。
豊中市エリアの市場動向
サニーハウス西豊中弐号館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハウス西豊中弐号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーハウス西豊中弐号館の売却相場はいくらですか?
サニーハウス西豊中弐号館の売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハウス西豊中弐号館は築42年ですが売れますか?
サニーハウス西豊中弐号館は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
