コスモ原山台
コスモ原山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜82m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.6〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 66.6〜71m2 | 落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.6〜71m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.6〜71m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコスモ原山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ原山台の過去の取引実績
直近価格
1,111万円
平均価格
1,151万円
最高値
1,498万円
最安値
692万円
コスモ原山台の売却査定履歴です。直近価格は1,111万円、平均価格は1,151万円、最高値は1,498万円です。
998万円
2013年6月
1,250万円
2013年6月
990万円
2014年11月
990万円
2014年12月
692万円
2014年12月
700万円
2014年12月
867万円
2014年12月
1,380万円
2015年2月
1,022万円
2015年2月
1,380万円
2018年6月
1,321万円
2018年6月
1,200万円
2018年12月
1,125万円
2018年12月
1,380万円
2018年12月
1,352万円
2018年12月
1,180万円
2019年6月
1,131万円
2019年6月
1,200万円
2019年6月
1,180万円
2019年12月
1,135万円
2019年12月
1,180万円
2020年6月
1,144万円
2020年6月
960万円
2020年9月
1,117万円
2020年9月
1,498万円
2021年2月
1,159万円
2021年2月
1,380万円
2021年5月
1,375万円
2021年5月
995万円
2023年3月
1,135万円
2023年3月
1,280万円
2024年3月
1,146万円
2024年3月
1,180万円
2024年5月
1,111万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境として最適。小学校も近く、子どもの通学に安心感があります。スーパーや病院も徒歩圏内にあるので便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少ないマンションです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に古さを感じることもあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようで、新しさのある空間も期待できます。
気になる点: 部屋によっては、水回りの設備が古く、交換が必要になる場合があるかもしれません。
泉北ニュータウンの落ち着いた環境で、子育て世代にはとても暮らしやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かで緑豊かな日々を送れます。共用部分や設備は古さを感じるところもありますが、日勤管理で安心感はあります。リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルを感じます。
良い点: 南海泉北線 栂・美木多駅まで徒歩13分。なんば方面へのアクセスは良好で、通勤・通学には便利だと感じました。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く、特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。バス便の利用も検討する必要がありそうです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。総戸数が39戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が1987年と古いため、エントランスや廊下などの共用部分のデザインや設備に新しさは期待できません。
良い点: 泉北ニュータウンらしい緑豊かな住環境は魅力的です。小学校が近く、子育てしやすいエリアだと感じました。近隣に商業施設も点在しています。
緑が多く、子育て環境としては非常に魅力的な立地にあるマンションだと感じました。駅までの距離はややありますが、日勤管理で比較的安心感もあります。築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームを前提に検討する必要がありそうですが、価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
コスモ原山台の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ原山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ原山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ原山台の売却相場はいくらですか?
コスモ原山台の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ原山台は築38年ですが売れますか?
コスモ原山台は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
