アルモード京都西院
アルモード京都西院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.34〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩7分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩7分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩7分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩7分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩7分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩7分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアルモード京都西院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アルモード京都西院の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アルモード京都西院の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アルモード京都西院の過去の取引実績
直近価格
4,583万円
平均価格
3,951万円
最高値
6,390万円
最安値
2,080万円
アルモード京都西院の売却査定履歴です。直近価格は4,583万円、平均価格は3,951万円、最高値は6,390万円です。
2,080万円
2016年6月
2,116万円
2016年6月
2,380万円
2016年8月
2,475万円
2016年8月
2,480万円
2016年12月
2,517万円
2016年12月
2,350万円
2016年12月
2,227万円
2016年12月
2,480万円
2017年6月
2,585万円
2017年6月
2,850万円
2018年3月
3,010万円
2018年3月
3,980万円
2020年9月
4,058万円
2020年9月
3,880万円
2021年1月
3,956万円
2021年1月
3,899万円
2021年1月
3,780万円
2021年2月
3,854万円
2021年2月
3,580万円
2021年4月
3,601万円
2021年4月
3,732万円
2021年4月
3,480万円
2021年6月
3,701万円
2021年6月
3,551万円
2021年6月
5,080万円
2022年8月
4,730万円
2022年8月
4,980万円
2022年9月
4,714万円
2022年9月
4,780万円
2022年11月
4,626万円
2022年11月
4,499万円
2023年1月
4,761万円
2023年1月
6,390万円
2023年9月
5,199万円
2023年9月
6,390万円
2024年3月
5,388万円
2024年3月
3,980万円
2025年4月
3,757万円
2025年4月
4,499万円
2025年5月
4,461万円
2025年5月
4,450万円
2025年11月
4,467万円
2025年11月
4,450万円
2025年12月
4,499万円
2025年12月
4,399万円
2026年1月
4,543万円
2026年1月
4,399万円
2026年2月
4,548万円
2026年2月
4,350万円
2026年2月
4,583万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、嵐電、JRと複数路線が利用でき、京都市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも便利です。西院駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活しやすい環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜間は一部地域で賑やかな声が聞こえることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。SRC造なので、遮音性は期待できます。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと複数路線が使える利便性は抜群です。西院駅周辺の活気もあり、生活するには非常に便利。共用部は年相応な部分もありますが、総じて満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 商店街やスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日用品の買い物は非常に便利です。西院小学校も近く、子育て環境としては魅力的。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、落ち着いた雰囲気とは言えません。
良い点: 日勤管理のため、日中の安心感はあります。オートロックなどの設備はありますが、築年数を考えると最新ではないかもしれません。
気になる点: 長期留守にする際のセキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようです。SRC造なので、構造的な頑丈さは期待できそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
立地と周辺環境の利便性は高く評価できます。西院駅へのアクセスも良く、生活するには便利そうです。ただ、築年数が20年以上経っているため、内装や設備についてはリフォームの必要性を考慮する必要があります。価格とのバランスを見ながら検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
アルモード京都西院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩7分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルモード京都西院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルモード京都西院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルモード京都西院の売却相場はいくらですか？
アルモード京都西院の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩7分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルモード京都西院は築28年ですが売れますか？
アルモード京都西院は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。