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マンション

美加の台南海アーバンコンフォート2番館

大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1南海高野線/美加の台駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1
交通
南海高野線/美加の台駅 徒歩7分
築年月
1987年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
280戸
専有面積
60.19m² ~ 100.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
南海不動産アーバンライフ
施工会社
南海建設フジタ工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
美加の台小学校
中学校区域
美加の台中学校
設計会社
アーバンサービス設計事務所
所在地(住所)
大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1

口コミ・レビュー

河内長野ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線美加の台駅まで徒歩7分と近く、通勤や大阪市内へのアクセスが便利です。急行も停まるので、思ったより都心への移動はスムーズ。

気になる点: 駅周辺にはコンビニや小さなスーパーくらいで、大型商業施設は少し離れています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境です。近隣に公園もいくつかあり、緑も多いので散歩が楽しいです。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備や内装はやや古さを感じます。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育て環境としては満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。ただ、共用部や設備は最新ではないので、その点は理解しておく必要があります。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建ての建物で、総戸数も多く、街並みに存在感があります。エントランス周りは清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数が1987年と古いため、外観や共用部のデザイン、設備に時代を感じさせます。リフォームの履歴は確認しておきたいところです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 美加の台駅まで徒歩7分は、駅近とは言えませんが許容範囲内です。南海沿線なので、なんば方面へのアクセスは良い。

気になる点: 各駅停車しか停まらない時間帯もあるため、大阪市内への通勤・通学には少し時間がかかる場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 美加の台小学校区域であり、子育てファミリーには魅力的な立地だと思います。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 周辺の商業施設や病院などは、車がないとやや不便に感じるかもしれません。生活利便性を重視するなら、事前に確認が必要です。

静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、築年数の古さが気になります。内装や設備がリフォームされているか、管理状況はどうかなどを詳しく確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地はあるかもしれませんが、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。

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