星和住宅宝塚アーバンライフ
星和住宅宝塚アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも星和住宅宝塚アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
星和住宅宝塚アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
685万円
平均価格
773万円
最高値
1,590万円
最安値
260万円
星和住宅宝塚アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は685万円、平均価格は773万円、最高値は1,590万円です。
930万円
2013年11月
830万円
2014年1月
980万円
2014年2月
880万円
2014年4月
930万円
2014年9月
890万円
2014年10月
890万円
2014年12月
960万円
2014年12月
790万円
2015年4月
906万円
2015年4月
890万円
2015年6月
878万円
2015年6月
880万円
2015年7月
754万円
2015年7月
790万円
2015年10月
964万円
2015年10月
890万円
2015年12月
906万円
2015年12月
880万円
2016年2月
763万円
2016年2月
780万円
2016年6月
804万円
2016年6月
780万円
2017年2月
765万円
2017年2月
790万円
2018年5月
957万円
2018年5月
750万円
2018年11月
863万円
2018年11月
880万円
2018年11月
750万円
2019年3月
800万円
2019年3月
690万円
2019年4月
789万円
2019年4月
750万円
2019年5月
789万円
2019年5月
690万円
2019年10月
770万円
2019年10月
830万円
2020年5月
791万円
2020年5月
690万円
2020年5月
764万円
2020年5月
980万円
2021年8月
812万円
2021年8月
880万円
2021年11月
863万円
2021年11月
850万円
2022年3月
871万円
2022年3月
630万円
2023年1月
901万円
2023年1月
500万円
2023年1月
824万円
2023年1月
480万円
2023年2月
710万円
2023年2月
380万円
2023年2月
373万円
2023年2月
390万円
2023年3月
547万円
2023年3月
260万円
2023年4月
304万円
2023年4月
580万円
2023年9月
497万円
2023年9月
830万円
2025年1月
557万円
2025年1月
1,590万円
2025年4月
647万円
2025年4月
800万円
2025年12月
685万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。末成小学校も近く、通学路も安全な印象。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだとより魅力的になると思います。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方がしっかり見守ってくれている印象。オートロックはありませんが、近隣住民との関係も良好で、特に不安を感じたことはありません。
宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅まで少し歩きますが、その分、生活コストが抑えられていると感じます。子育て世代にも優しい環境だと思います。
良い点: 逆瀬川駅からは徒歩13分と、毎日の通勤・通学には少し距離を感じますが、阪急宝塚線へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街もあり、遅くまで開いているお店もあります。
気になる点: バス路線はありますが、本数が少ないのが少し残念です。
良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、古さを感じさせない工夫がされています。収納スペースは比較的しっかりありました。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 宝塚市の自然を感じられる場所が多く、散歩コースには困りません。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適しています。静かな環境は魅力的でした。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少ないため、外食の選択肢は限られます。
築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコストパフォーマンスは良いマンションだと思います。周辺環境は非常に良く、自然豊かで静かな暮らしができました。ただし、設備面では最新とは言えない部分もあるので、リフォームの有無などを確認すると良いでしょう。
宝塚市エリアの市場動向
星和住宅宝塚アーバンライフの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
星和住宅宝塚アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
星和住宅宝塚アーバンライフの売却相場はいくらですか？
星和住宅宝塚アーバンライフの売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
星和住宅宝塚アーバンライフは築44年ですが売れますか？
星和住宅宝塚アーバンライフは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。