サウンズヒルB棟
サウンズヒルB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 70.93〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.93〜75m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.93〜75m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.93〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもサウンズヒルB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サウンズヒルB棟の過去の取引実績
直近価格
1,780万円
平均価格
1,873万円
最高値
2,053万円
最安値
1,380万円
サウンズヒルB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,780万円、平均価格は1,873万円、最高値は2,053万円です。
1,986万円
2025年7月
2,053万円
2025年7月
1,986万円
2025年12月
2,053万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,780万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩4分は本当に便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、図書館など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。子供が遊べる公園も近くにあり、子育てしやすいと感じています。坂道は少しありますが、慣れれば気になりません。
気になる点: 車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスから各棟までのアプローチが少し長いかもしれません。
駅近で生活利便性が高く、自然も豊かなので、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに快適になりそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、荷物が多い自分には助かります。収納スペースも確保されています。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りは最新のものに交換したいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 日生中央駅まで徒歩圏内なのは良い点です。大阪梅田へのアクセスも乗り換えはありますが、許容範囲内です。
気になる点: 電車の本数がもう少し多いと嬉しいです。
静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い物件だと思います。駅まで近く、生活に必要なものは近隣で揃うので便利です。ただ、築年数なりの古さは否めないので、リノベーションなどを検討されている方には向いているかもしれません。
川辺郡猪名川町エリアの市場動向
サウンズヒルB棟の立地価値
川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウンズヒルB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サウンズヒルB棟の売却相場はいくらですか?
サウンズヒルB棟の売却相場は、能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウンズヒルB棟は築37年ですが売れますか?
サウンズヒルB棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は?
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
