ライオンズマンション四条堀川第２
ライオンズマンション四条堀川第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜60.43m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜60.43m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、京都市立洛央小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜60.43m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜60.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜60.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、京都市立洛央小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション四条堀川第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション四条堀川第２の過去の取引実績
直近価格
2,112万円
平均価格
1,485万円
最高値
2,980万円
最安値
1,050万円
ライオンズマンション四条堀川第２の売却査定履歴です。直近価格は2,112万円、平均価格は1,485万円、最高値は2,980万円です。
1,580万円
2014年5月
1,380万円
2014年12月
1,344万円
2014年12月
1,180万円
2015年3月
1,140万円
2015年3月
1,190万円
2015年3月
1,207万円
2015年3月
1,280万円
2015年4月
1,156万円
2015年4月
1,580万円
2016年12月
1,454万円
2016年12月
1,480万円
2017年2月
1,306万円
2017年2月
1,080万円
2017年3月
1,149万円
2017年3月
1,180万円
2017年4月
1,394万円
2017年4月
1,360万円
2017年5月
1,264万円
2017年5月
1,680万円
2017年5月
1,206万円
2017年5月
1,180万円
2017年10月
1,201万円
2017年10月
1,350万円
2018年6月
1,250万円
2018年6月
1,050万円
2018年9月
1,170万円
2018年9月
1,270万円
2018年9月
1,182万円
2018年9月
1,180万円
2018年10月
1,201万円
2018年10月
1,200万円
2019年2月
1,211万円
2019年2月
1,190万円
2019年8月
1,181万円
2019年8月
1,200万円
2019年8月
1,190万円
2019年8月
1,170万円
2019年9月
1,178万円
2019年9月
1,380万円
2020年4月
1,451万円
2020年4月
1,250万円
2020年5月
1,161万円
2020年5月
1,380万円
2020年10月
1,464万円
2020年10月
1,690万円
2021年1月
1,280万円
2021年1月
1,280万円
2021年2月
1,305万円
2021年2月
1,250万円
2021年3月
1,512万円
2021年3月
1,580万円
2021年5月
1,581万円
2021年5月
1,780万円
2021年6月
1,662万円
2021年6月
1,230万円
2021年7月
1,255万円
2021年7月
1,520万円
2022年7月
1,447万円
2022年7月
1,480万円
2022年8月
1,315万円
2022年8月
1,998万円
2022年9月
1,585万円
2022年9月
1,450万円
2022年12月
1,572万円
2022年12月
1,380万円
2023年6月
1,586万円
2023年6月
1,580万円
2023年8月
1,722万円
2023年8月
1,280万円
2023年8月
1,359万円
2023年8月
1,998万円
2023年11月
1,533万円
2023年11月
1,660万円
2023年11月
1,391万円
2023年11月
1,380万円
2023年12月
1,649万円
2023年12月
2,080万円
2024年2月
1,721万円
2024年2月
1,300万円
2024年3月
1,743万円
2024年3月
1,980万円
2024年3月
1,739万円
2024年3月
1,880万円
2024年4月
1,752万円
2024年4月
2,298万円
2024年7月
1,916万円
2024年7月
1,400万円
2025年3月
1,613万円
2025年3月
1,380万円
2025年4月
1,586万円
2025年4月
1,300万円
2025年5月
1,508万円
2025年5月
1,400万円
2025年6月
1,400万円
2025年6月
1,380万円
2025年10月
1,297万円
2025年10月
1,980万円
2025年10月
1,676万円
2025年10月
1,580万円
2025年11月
1,699万円
2025年11月
1,480万円
2025年11月
1,360万円
2025年11月
2,980万円
2025年11月
1,605万円
2025年11月
2,490万円
2026年1月
1,394万円
2026年1月
1,990万円
2026年2月
1,633万円
2026年2月
2,680万円
2026年2月
2,112万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条堀川という便利な立地で、買い物や食事には困りません。地下鉄やバス停も近く、どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。収納スペースは十分な場合が多いです。
気になる点: 間取りが不明瞭で、物件によって広さや使い勝手が異なりそうです。設備は最新のものではない場合が多いです。
築年数は経っていますが、利便性の高い立地が最大の魅力です。周辺には商業施設も多く、生活するには非常に便利です。管理は巡回ですが、日常の清掃などは行き届いている印象です。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。
良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩10分と、大阪方面へのアクセスは良好です。大宮駅も近く、複数の路線が利用できるのは便利。
気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の品質は期待できます。エントランスは広くはないですが、清潔感はあります。
気になる点: 1993年築なので、建物全体に古さは否めません。外観も特別モダンというわけではありません。
良い点: 京都市の中心部に近く、生活利便性は高いです。洛央小学校区であることも、子育て世帯にはプラスポイントかもしれません。
気になる点: 交通量が多いエリアなので、騒音が気になる場合もあります。道が狭い箇所もあるため、車の運転には注意が必要です。
立地とブランド力は魅力的ですが、築年数相応の古さは感じられます。リフォームの有無や、実際の部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は良いですが、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション四条堀川第２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション四条堀川第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション四条堀川第２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション四条堀川第２の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション四条堀川第２の売却相場は、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション四条堀川第２は築33年ですが売れますか？
ライオンズマンション四条堀川第２は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。